我有个门面房租给乙方开超市，只付了租赁保证金，房租是年付的，但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他，限他在十天内将租金付清，否则收回房屋。现在十天已经过去了，他还没有付租金，请问：我可以要求他解除合同吗？

房屋门面租期5年现在市场价格涨了3-4倍，是否可以要求适当增加租金或解除合同租期还剩2年，否则太不公平了。租房的人不同意整么办。

我租了一个店面房，12月底到期，房租交到6月底，合同中约定如房东要自用该房屋，需提前一个月通知（承租方不得拖延），承租方要解除合同，也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面，要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找，而现在隔壁就有一间店面在出租，如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面，同时跟现在房东解除合同，退还未到期租金。 现在跟房东协商不成，请问我的要求有没有法律依据。

通过中介找到一个1996年建的老房子，当时宣称家电齐全，签合同时，家电都简单看了一下，虽然有些旧，但想着还能用，就签了合同，入住后发现家电太旧，影响使用，电视画面要几分钟后才不颤抖，而且看着看着就会出现没声音的情况，热水器非常老，水温最低时也很烫，冰箱噪音很大；在网上查了一下家电的使用年限，估计这些家电都超过了使用年限，我们怕存在安全隐患，不太想用他的电器，我们可以以这个为由要求减房租、更换家用电器或者解除合同（押金会不会没收）？谢谢

我在某商家购买物品，签订了商家自己的合同，交纳了20%定金。后来因为某些问题，我要求解除合同，商家以受到损失拒绝退还定金。合同中只提到了定金的交纳比例，只字未提若其中一方违约，定金如何处置的办法。我是否可以以此为理由，要求退还定金？

交购房定金和签订合同后，在不知公摊面积的情况下签订的合同，发现公摊面积较大，三个公共楼梯间发现一个被堵死。以上情况下能否要求退还定金和解除合同吗？

房东违反合同处有2点 1.房东提前半个月收回房屋，按照合同应该双倍返还租赁押金。但是房东只是返还了本月所交的半个月的租金。 2.主卧木地板有4-8块因为板凳原因有划伤，地板房东以无法修复为由拒绝找工人来检查更换地板，并且拒绝退还押金，按照合同应该商议赔偿而不是拒绝退还押金，而且据本人调查，更换木地板是可以修复的，但是房东没有商议赔偿而是独断的认为赔偿费用在2万元以上所以拒绝退还押金。 根据以上2点请问能否起诉房东，首先要求房东返还2倍押金，然后要求由专人...

我公司给我一张通知：根据公司业务需要，于2011年5月下旬至6月中旬，公司负责人几次和你协商，打算安排你到公司投资组建的子公司从事你原岗位工作，你提出一些要求，公司也作出了让步，但最终因你认为工作任务重身体不能承受而拒绝了公司安排。公司依据劳动合同法及有关的劳动法律、法规行政规章和企业依法制定的规章制度，劳动合同等相关条款，经研究决定，先提前通知，你与公司签订的劳动合同于2011年7月31日有效期结束，合同终止，特此通知 我从07年8月1日进公司签合同，每次续...

年初从开发商手里租赁一店铺，但每次下雨都会漏水，一开始货柜位置漏水造成货柜变形开裂，修了两次后货柜位置不漏水了，但其它位置开始漏了，由于是漏在地板没有货物的位置，所以没有造成物品损失。开发商说由于建筑结构原因可能修不好了，那我可以要求其解除合同并退还所剩租金以及装修等费用吗？如开发商不同意， 我该如何维护自己的权益？希望能得到大家的帮助，谢谢！

我和一个朋友一起在连云港向A先生承包了土地种植水稻，这个土地实际上是一个农场的，A先生从农场承包后转包给我们的，我们支付了200多万的承包费，后来发现是盐碱地，种植的水稻根本不能存活，我们现在可否要求退还承包金并且赔偿损失？因为A先生从农场承包过来的时候是以盐碱地的价钱承包的，但是他向我们隐瞒了事实。还有，现在A先生说农场根本不同意转包给我们，那么这个承包合同有效吗？