我于2007年12月与遂宁市西眉镇金乐村村委会以及社员代表签定了一份《征地协议》面积为236平方米，协议明确用途为建房。今年我打算建房，找村委会审批时，被告知因我是西眉镇广林村村民，不是金乐村村民，不予审批。讨其说法为，房子可以修，但是不能办理相关手续。 请问我应该怎么办，当时协议明确为建房使用，现在建房可以，但办不到任务手续。可不可以通过其他什么途径办理，比如找他们本村的人合资建房或代建房，以后再过户，其操作有什么法律弊端或问题？

我一邻居在我家田的旁边的另一块田要盖房，可是地基紧挨着两块田之间的通道不放间距，被我家阻止没盖成房，可是地基还留在那，部分地基还建在了两块田通道上面，找村委会解决他就是不拆，邻居房没建成打了两三层地基现在狡辩他是要围树跟修路,地基不肯拆也不敢放出间距，找了土地局局的又说这种事要找村里协调，可是之前村里都处理过了，没执法权人家不理他，村里也主张要压在通道上的地基移多间隔20公分左右，可人家不干，干瞪眼，所以请律师给指点一下谢谢。

我家8年前把耕地租给了陈某，如今陈某在我家耕地上盖起了房子（我们这是开发区），我非常反对，可我老爸却和陈某达成了一份协议，，大致内容如下 1.甲方将承包地XXX㎡一并长期转租给乙方。 2.租金为XXXX元。 3.乙方在租用期间可任其改造，甲方不得过问，以不可提供任何无理要求。 4.租用期间直到政府征用为止。 5.如乙方遇特殊情况终止租用，那么乙方得无条件将租用地面上的所有附着物全部拆除，并恢复耕地，否则，所造成的后果概由乙方负责。 6.每年4月30日付清...

各位律师您们好！农村自建房，当时批的话是我继父的姓名。但房屋土地使用证还没发下来。我想问一下我这种情况的话，能否把房屋土地使用证的姓名改成我妈的姓名或我的姓名？如能办理程序是怎样的？谢谢！（注：我继父同意的）

律师，您好！我有一个比较头痛的问题向你咨询一下： 是这样的，2009年我花钱从几个农民手中买了50多亩地，准备做水产养殖，因种种原因，工程到目前为止只进行了3/4，现在这块地要被征用了，属商业性质用地，不是国家征用。当初我只是和那几个农民只签了土地买卖合同，而这几个农民又不是这村的，是别的村的。 这块地的由来是这几个农民之前用自己的自留地和这个村的村民的自留地交换的（时间是87年左右），还有一小部分是自已开垦的（这些地都不是农田用地）；还有，村委只给我开...

05年承包的林地，09年经过审批砍伐了部分树木（符合采伐数量），后种植了果树，同时在地上盖了400平米的房子，但盖房子未经审批允许。 请问：1、处罚该由哪个部门实施？是否林业部门或国土部门可处罚？还是两部门都进行处罚？罚款数额为多少？ 2、所建房屋是否要拆除？用农用地建看护房允许多大面积？或者需要到何处办理何种手续？

今年开发商开发承包我们村土地，但由于某种原因近几年我家一直在外面，没在村里居住，当时口头协议将家中土地交与别人耕种，并未立任何协议。现在村干部直接将承包资金签给当时口头协议的人手中，并未通知我家人，现想打官司，请问下这样的律师费和诉讼费是怎么收取的，我们还要有什么证据什么的吗？

农民种地反被告上法院：五年前村委把地承包给本村大户，农民从大户手中包地，因那时承包便宜去年大户又把土地转包给别的企业，并同意退未种地年限的承包款。承包农民不同意，要求种完剩余年数。故被企业告上法院。他们这样对吗？注：包地农民有40多户只有10几户有大户开得白条，其余都无凭证。

建房出现问题是不是一定要先鉴定才能立案

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