关于土地使用的协议和非法建房的问题！

我家8年前把耕地租给了陈某，如今陈某在我家耕地上盖起了房子（我们这是开发区），我非常反对，可我老爸却和陈某达成了一份协议，，大致内容如下

1.甲方将承包地XXX㎡一并长期转租给乙方。

2.租金为XXXX元。

3.乙方在租用期间可任其改造，甲方不得过问，以不可提供任何无理要求。

4.租用期间直到政府征用为止。

5.如乙方遇特殊情况终止租用，那么乙方得无条件将租用地面上的所有附着物全部拆除，并恢复耕地，否则，所造成的后果概由乙方负责。

6.每年4月30日付清当年的租金。

7.乙方在租用期间，甲方不得以任何理由终止协议，否则造成的损失概由甲方负责。

未尽事议，待商再定。

现在我认为这份协议根本无效，但不知道怎么处理，希望那位法律达人给俺指点下啊，指出协议存在的问题，今年陈某已经交了租金，我家该怎么做，具体步骤，该怎么做？急!急 ！