律师您好，首先感谢您百忙之中查看我的问题。 是这样的，我在一个新开发的商场里，从别人手里租了一半店铺。合同期为一年，现在合同未到期，我干了4个多月了，房租全交了，房租为每月1000。 我干了4个多月以后才知道他和商场只交了半年的租金，签了半年的合同。 但是他和商场还有一份合同《我不知道这算不算合同，大概意思是：店铺出租给他，有两千的押金，如果干不到4年押金不退。》 我想问下，我和他签的合同是生效的吗？ 表述的很乱，还请多包涵。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
他和商场签的是合同，不是合约吗？ 他只交半年的租金也可以给我出租一年吗？ 补充：我旁边也有一家，他是和商场租的，也是交了半年的租金。他现在就是不干了走了，也不要那两千的押金！（这样的“合同”不应该叫合约吗？）