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这样的合同是合法的吗?
09-18 16:46 悬赏 20 发布者:sbdqje 给我留言 地区:内蒙古-呼伦贝尔 回答:(2)
律师您好,首先感谢您百忙之中查看我的问题。
是这样的,我在一个新开发的商场里,从别人手里租了一半店铺。合同期为一年,现在合同未到期,我干了4个多月了,房租全交了,房租为每月1000。
我干了4个多月以后才知道他和商场只交了半年的租金,签了半年的合同。
但是他和商场还有一份合同《我不知道这算不算合同,大概意思是:店铺出租给他,有两千的押金,如果干不到4年押金不退。》
我想问下,我和他签的合同是生效的吗?
表述的很乱,还请多包涵。
是这样的,我在一个新开发的商场里,从别人手里租了一半店铺。合同期为一年,现在合同未到期,我干了4个多月了,房租全交了,房租为每月1000。
我干了4个多月以后才知道他和商场只交了半年的租金,签了半年的合同。
但是他和商场还有一份合同《我不知道这算不算合同,大概意思是:店铺出租给他,有两千的押金,如果干不到4年押金不退。》
我想问下,我和他签的合同是生效的吗?
表述的很乱,还请多包涵。
问题补充:
他和商场签的是合同,不是合约吗?他只交半年的租金也可以给我出租一年吗?
补充:我旁边也有一家,他是和商场租的,也是交了半年的租金。他现在就是不干了走了,也不要那两千的押金!(这样的“合同”不应该叫合约吗?)
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回复时间:2009年09月21日 14时49分
他和商场签的合同是合法有效的。关于你和他之间的合同,建议以下两种处置方式:1由于对方隐瞒真实情况跟你缔结和约,已经构成欺诈,可以要求变更或撤销合同,并要求对方返还多支付的半年的租金,并赔偿相关损失。2届时如果您不能继续租赁该店铺,可以向对方主张违约责任,赔偿损失。
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回复时间: 2009-09-18 17:03
你和他签的合同是有效的,如果因为对方和商场签的合同因为期限的问题,导致你的租赁合同无法继续下去或产生其他纠纷,由此产生的损失费用和违约责任应该由对方承担。
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