物业维修基金

您好，我想咨询一下，我们楼房一共有2个单元，每单元有12户，物业启用了维修基金，维修了所有住户的阴面阳台（做的保暖层），又维修了西面的整个房山，却没有维修东面的房山，（都是做的保暖层）我是东面的住户，我有意见去找，他们说是有领导住在西面，所以领导就启用了维修基金，维修了他家的那面。而我们这面没有领导就没有给维修。我想问问这么做合理吗。

发布者:KDO894 2011-09-17 状态:已过期回复 (1)

此种情况下我是否要付给前业主“物业维修基金”？

昨天在行政服务厅办理了二手房交易手续，并已拿到国土证回执单，今天与前业主交接物业时，前业主要求我付给他之前他交过的物业维修基金，因为在《二手房买卖合同》里未提及维修基金的问题，而前业主也从未与我谈过该项费用要由我来支付给他，一直以来我都认为维修基金是包含在我给他的房款里，但现在他提出来要我付给他才给我发票，请问此种情况下我是否应该付给前业主这笔维修基金？

发布者:小倩lemontree 2009-06-12 状态:已解决回复 (2)

求咨询开发商代收了物业维修基金现在国家规定改变却要业主补交费用~~

2010年7月31号我们小区的4栋交了房~~当时我们业主都交了房子总价的三个点的物业维修基金，计8000多元~~到现在已经过去了三个多月~~但是今天开发商突然通知业主~~说现在国家政策改变~~要按120元每平的标准来交维修基金！等于是现在要收1万多元~~要求我们补交2000多块~~业主们都很气愤！因为我们在收房的时候就已经把维修基金交到开发商手上！后面的这个标准是10月1日出台的！而且规定上面写的明明白白在10月1日之前已经缴纳维修基金的~~不再做调整！现在很明显的当时开发商收...

发布者:xuyuan0451 2010-12-13 状态:已过期回复 (2)

我的物业维修基金该不该退？急！！！

律师您好，我是办理的按揭，今年8月开发商通知我签合同，然后交的物业维修基金等各项费用。今年的12月31号交房。我在交完费用后发现合同出错，多收我176元，然后为了退钱，一直在更改合同。到目前新合同还没签，物业维修基金现在下降了，我原来交的物业维修基金应该退我吗？原来交的多

发布者:心如止水123 2011-01-04 状态:已过期回复 (1)

开发商挪用维修基金物业强行要停电

我们在海口买的房是单独的一栋楼，拿房产证的时候开发商要交维修基金才给房产证，我们的是68平米交了7000元，可后面都房产局去查开发商就没有维修基金那笔钱存到账户上他自己挪用了，我们业主就找他协商，开发商说他要有使用那笔钱的权利才行如果没有使用权利他就不存到账户上，我们业主不同意他就说那就不谈了，谈完以后我们业主就没交水电费和物业管理费，我们要去办业主委员会物业也不给我们提供消防材料什么的，我们就连业主委员会也办不下来，物业是开发商自己的人，今天物业...

发布者:huahua654 2011-05-18 状态:已关闭回复 (0)

请问现在德州新房的物业维修基金税率是多少？

新买的房子通知要交房了，通知单上写是需交的各项费用，其中物业维修基金是总房价的3%，网上怎么说是1%呢

发布者:楚楚1219 2011-05-27 状态:已过期回复 (1)

业主委员会与物业串通，想占有我们维修基金

我是宿迁仁恒公寓一业主，6月5日由物业张贴告示，需要我们业主付费用37万5千元。是今年2月份至5月份的费用。无明细清单，由于业主委员会与物业相互勾结，使我们感到上当受骗，请问如何维护自身权益？应找哪个部门？？盼回答。

发布者:LIR7123 2011-06-15 状态:已关闭回复 (0)

厕所漏水而且有条裂纹是否可以用物业维修基金？

您好：请问：我家楼上厕所前几年漏水，我们自己拿钱找物业把楼上厕所地面全部砸了，重新铺了一遍。好了能有4年左右，现在突然又漏了，而且还发现我家厕所屋顶的水泥板有条很长的裂纹，他们说这个应该找物业用物业维修基金来维修，我想请问下是不是可以用物业维修基金来维修？谢谢！

发布者:XQV1378 2011-06-25 状态:已过期回复 (1)

小区内业主家的杂物房发现白蚁是否由物业用维修基金杀灭

近段时间，小区内多家业主家一楼的杂物房内频频发现白蚁，小区业主认为这是物业管的，要物业用维修基金来杀灭白蚁，我想请问这是由维修基金来弄的吗？属于维修基金的使用范围吗？如果不属于，我该如何处理这些问题？

发布者:视而不见 2011-08-23 状态:已过期回复 (1)