村民已经办理了土地使用证的宅基地，被其他村民非法占用，他人也在该地上下基脚，请问这是什么性质的纠纷？如何维护自己的权益？谢谢！

老兄弟俩个，各有一块宅基地（农村宅基地），多年后大哥搬离了老家，二弟的儿子看土地荒废，二弟和儿子向大哥一起去要这块宅基地，当时大爷说你盖吧，二弟拿来了钱，大哥并没有要，也没有留下任何书面文字确认赠与。大哥的儿子知道这件事也并没有劝阻。10年过后此会宅基地面临拆迁，老哥俩个都已经故去，大哥的儿子向二弟的儿子要该片土地的补偿款，请问这块快应该归属谁呢？如果打官司谁的胜算会大一点。大哥的儿子有权要回宅基地吗？

未经所有人同意,村里有权将自己抵押在村里的宅基地转让他人嘛

同村不同队的两家农户间闹出了一起。前些年，我家申请宅基地得到批准（从别人那转让得来，自己原本没有宅基地）。因为是农村宅基地，所以空在那，现在有人在上面建房。。。房子已经建成。现在自己该怎么办，房子算谁的呢？

甲与乙原为同村不同组的村民，因国家建设工程拆迁，甲取得一宅基地，乙也取得一宅基地，但甲此时实际已居住他村。乙因对自己所得宅基地区位不满意，与甲协商并经其同意后在甲的宅基地上建造房屋（口头约定，未签订协议），乙已居住在此房屋中近十年。乙自己的宅基地后来已由其婿建造房屋。 问： （1）甲是否可要求乙搬出？ （2）若未来因城市建设，乙所建房屋面临拆迁，甲可否主张对该宅基地的使用权及乙能否取得安置权？ （3）若货币化拆迁，补偿款应如何分配？乙方是否仅能得...

我们家想在自己宅基地上建2层的楼房，我们没有侵害周围其他邻居的合法权益，可是“县执法队”工作人员却频繁来骚扰。我想他们之所以来捣乱是因为可能几年后我们这里要搬迁到“万人村”去，可是他们有权提前若干年就来捣乱吗？他们的行为违法吗？我们起诉他们有“胜算”吗？

我家20年前因为种种原因，我爸把农村老房子卖给他人，但是只是卖房子并没有提及宅基地，后来他们重建时，用我爸的身份证去办理的手续（是否说明宅基地仍归我们所有），现在要征地（不是他们欺人太甚也不打算要回）想要回宅基地，请问有没有这种可能？

房状是父亲的，父亲去世，房证未改（现母亲居住），房子近于拆迁，财产应怎样分配

房状是父亲的，父亲去世，房证未改（现母亲居住），房子近于拆迁，财产应怎样分配

书记和亲戚在我的宅基地旁造了两个车库，现在遇到拆迁了，本来我108的宅基地，因为常年不在家，有10平方的面积已经流失，现在他们造的车库面积属于副房，请问这些副房的拆迁补偿究竟属于谁的？？