去年买的房，签订了房屋认购书，房屋认购书上 规定 叫买方 与今年2月30日之前 到开放商签订 购房合同，但是 开放商 估计是由于五证不全，签订不了购物合同，但是 认购书马上 就要到期了， 而且认购书上规定，叫我今年2月30日之前 到开放商签订 购房合同 ，如果7日内 不去签订 视为我违约， 我前面叫的 40%首付 也将不退还 去售楼部 要求一个说法，他们说 只能在认购书上 写上 签订购房合同日期 以电话为准，由当时的售楼顾问签字 按手印 这可行吗

购房的时候交了4万定金，但是没签认购合同和购买合同，只有一张收款单上面写的是某某定下某栋某房间， 现在我不想买了 能退定金吗？

由于购房合同在某些问题谈不拢，没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书第4条有下列2条约定：1-出卖人向认购人明示各项协议及项目相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件），2-认购协议生效后，双方不得以任何理由单方面取消认购，如认购人提出取消认购，定金将被没收。。。 请问下这种情况定金能退的了吗？

我于2011年5月有意向购买一套商品楼房，在购房协议中明确房号为22号楼15层18号房间。没有其他关于房号约定。定金1万元。2011年7月签订正式购房合同的时候，合同写明房号为22号楼15层15号房间。销售经理和我解释“房屋位置，户型都没有改变，只是房屋号码发生了改变。原因是房地产公司为了保证销售效果，人为重新编排了房号，去掉了3号和4号房间号，促进销售。但是最终房管局是根据房管局的房号出最终的签约房产房号。所以出现了18号变成15号。”并且开解我“房屋号码没什么关系，签订...

我在一家房地产认购了一套房子，交了两万元定金，之后，第二天决定不想在这儿买了，想拿回定金，可房地产公司不通，请问这定金能否全额要回。

2009,11月份,我父亲交了2万定金,付的20%的首付,签了认购书,开发商只给出示收据,没签合同,2010年开发商要我们签合同,我们没签,要退房,开发商一直不同意,2011年开发商要我家在交20%的首付,说不交就是违约,交的钱作废,这样又交了,但一直要跟他说退,就是不给退,这个情况我家是违约吗,房子能给退吗,定金能给退吗,开发商和我家签认购书的时候,只有国土使用证,签完认购书其他的证隔了5个月才办下来的,是他违约吗?请大家帮帮我吧,谢谢, 我退房是违约吗,我的钱能要回来吗,定金能要回来吗，打...

签购房协议面积87.6，签正式合同时95.2，开发商有责任吗？签的时候都是说以实测面积为准，11层的小高层。 签了正式合同了还能要有异议还能要求变更吗？

今天去签购房合同了发现最初买房签订的协议交房时间是2011年12月30,今天要签的合同上时间变成了2012年6月30日 .质问销售方的时候他们说交房时间还是2011年12月底,以协议时间为准.到时候交不了回赔违约金.我想咨询他们说的是真的? 谢谢康律师!我想在咨询一下，这样的合同我拒签有没有问题？售楼方通知我不尽快签合同会罚我违约金。 目前情况是94.64平的房子，首付已经交了，前些日子说房子面积增加了5.7平叫我又补的钱。房子刚刚封顶。有什么好办法解决目前困扰？

您好!我于今年7月4日在南京市江宁区高尔夫国际花园选购了一套房子,当天交了2万元定金,约定20天左右去交首付.后因我出差去外地,同意我回来后再交钱,办手续.今天回来去交首付,他们说房子已经给我卖了,我问他们为什么卖我定的房,他们说我违约,可我没有收到任何的通知.是不是应该告诉我?如果我今天不去交钱,我都不知道我的房子又被他们卖掉了.定金也不退我?我不知道现在怎么办?这套房子是我和家人看了好久的,很诚心买这套房,现在他们这么做,家人很伤心!还不给我说法?请问我该怎么办?向...

购房合同已备案，付款方式为按揭，合同中已有补充协议。因无法获得贷款，开发商提出签订补充协议，分期付尾款。该协议是否有效，是否还要到房管局备案。谢谢！