该问题已关闭

购房协议87.6平，正式合同95.2平有问题吗？

河北－保定 08-19 20:55 悬赏 0 发布者:liushi…… 给我留言回答:(3)

签购房协议面积87.6，签正式合同时95.2，开发商有责任吗？签的时候都是说以实测面积为准，11层的小高层。
签了正式合同了还能要有异议还能要求变更吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2011-08-19 21:16

按合同约定，无约定的，以超出面积是否超过3%为界，超过3%的有权退房；
不退房的，3%以下要付房款，3%以上的不必付房款。

追问：

协议和后来的合同上上都写的是实测面积为准，3%还有效吗？

回答：

那就按约定处理

回复时间： 2011-08-19 21:04

你所谓的正式合同是怎么一个正式法？根据法律规定只要是不违反法律规定，并且双方签字或盖章认可就是生效的合同了，不存在正式合同和非正式合同，你所讲的类似于合同内容的变更，如果你在变更的房产买卖合同上签字即视为认可，这是我的个人看法。

追问：

如果面积差的大开发商有没有责任？

回复时间： 2011-08-19 23:23

建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

北京朝阳区

北京海淀区

湖南长沙

宁夏银川

四川成都

福建厦门

黑龙江黑河

浙江金华

广东东莞

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子