事情是这样的，2009年5月我在中介看中一套房子，当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元定金（由于定金少所以只是定下价格我没有入住过）。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我，若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协...

请问您如果在房屋买卖合同中买方同意房屋买卖合同中的所有条款并且签字确认，并交付了定金。 半月后 买方反悔违约向卖方索要定， 卖方有顾虑没有退还定金， 但是卖方说明 等房子卖出后 在返还定金。买方索要未成，多次以电话语言等方法骗取定金款 均被卖方识破 最后买方各种手段多次索要未果的请款下 ，把卖方和房产中介同时告上法庭。 请问您 卖方是否必须退还定金呢 ， 还有就是卖方作为被告能否胜诉呢。

您好，买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同，买方支付10万元定金，约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响，所以迟迟不支付后续房款。请问，如果60天后，买方仍以筹款为由拖延付款过户，我们该怎么办？谢谢。

请问二手房买卖也是买方违约，是因为深圳新出的政策买方交不起五成首批款而违约，（签买卖合同时是在新政策出台之前）这种情况下，买方应赔偿多少定金？目前房价下跌造成卖方很大损失。

我是卖方是透过中介和买方签约的，现在买方不要了。但也不来做违约事宜。定金当初是中介收的。现在中介也不给我违约金，也不给我产权证。中介方是要我起诉买方。我现在不知道怎么办。定金2万。我想知道目前情况来说我是否有权力到中介那里拿回我的违约金和产权证材料。 非常感谢告诉我的人。万分感谢

我是卖方是透过中介和买方签约的，现在买方不要了。但也不来做违约事宜。定金当初是中介收的。现在中介也不给我违约金，也不给我产权证。中介方是要我起诉买方。我现在不知道怎么办。定金2万。我想知道目前情况来说我是否有权力到中介那里拿回我的违约金和产权证材料。 非常感谢告诉我的人。万分感谢

已经签订二手房买卖合同，买方违约、要求改除合同。 订金怎么办 、 可不退吗？

我在中介 介绍下，签订了一套二手房，当日支付了卖方一万五千元，诚意金，卖方给我开了收据，收据上写的是“订”金，现在我家母亲觉得房子太旧了环境不好，不让我购买了，这期间我和卖方沟通后，卖方同意我不买，之前给卖方的一万五千元诚意金不予退还，我答应了，我和卖方的合同还在手里，我要不要和卖方把合同都作废，并退还他收据，让他写一个字据，说明双方协商后同意解除合同这样的字据呢？现在中介说我违约要我支付他们中介费8千元，我说房子没有成交过户，给他们2千元费用，中...

我在中介 介绍下，签订了一套二手房，当日支付了卖方一万五千元，诚意金，卖方给我开了收据，收据上写的是“订”金，现在我家母亲觉得房子太旧了环境不好，不让我购买了，这期间我和卖方沟通后，卖方同意我不买，之前给卖方的一万五千元诚意金不予退还，我答应了，我和卖方的合同还在手里，我要不要和卖方把合同都作废，并退还他收据，让他写一个字据，说明双方协商后同意解除合同这样的字据呢？现在中介说我违约要我支付他们中介费8千元，我说房子没有成交过户，给他们2千元费用，中...

我们作为买方，在买二手房时与卖方和经纪方签了房地产买卖合同，并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易，本想放弃定金就算了，但是此时经纪公司跳出来要求我们支付总价4%的佣金作为违约金，问题：我们是否要交付这笔佣金呢？ 我们签的这份合同内容里边有写：本合同确立当事人之间成立正式买卖合同关系和居间关系，现经纪方成功为买卖双方促成交易，并达成如下协议：………… 通过上网查询相关信息，若三方签订的是居间协议，则不必给佣金。但是我...