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二手房买卖已经签协议，买方违约
重庆 08-04 16:43 悬赏 0 发布者:EPTON 给我留言 回答:(4) 我在中介 介绍下，签订了一套二手房，当日支付了卖方一万五千元，诚意金，卖方给我开了收据，收据上写的是“订”金，现在我家母亲觉得房子太旧了环境不好，不让我购买了，这期间我和卖方沟通后，卖方同意我不买，之前给卖方的一万五千元诚意金不予退还，我答应了，我和卖方的合同还在手里，我要不要和卖方把合同都作废，并退还他收据，让他写一个字据，说明双方协商后同意解除合同这样的字据呢？现在中介说我违约要我支付他们中介费8千元，我说房子没有成交过户，给他们2千元费用，中介不愿意 说要告我上法院，请问一下我必须要交8千中介费给他们吗？不交后果会很严重吗？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-04 17:00
订金可要求退回，
中介费看合同约定。一般不成交的只需支付部分劳务报酬即可。
中介费看合同约定。一般不成交的只需支付部分劳务报酬即可。
追问：
谢谢旷律师的回复，合同约定是 在过户当日支付中介费8千元。
- [吉林-四平]
- 赵国凤律师
- 8633积分
回复时间： 2011-08-04 17:11
你和中介有合同吗，合同是依据，什么情况下付8000元，什么情况下少付。你和卖主的合同要保留，收据不能退还，让卖主给一个书面意见同意合同不履行。
追问：
非常感谢赵律师的回复，合同上有一条 在过户当日支付中介费8千元整
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-04 17:21
不需要。
- [重庆-江北]
- 熊杰律师
- 780积分
回复时间： 2011-08-05 10:43
不用支付那么多，因为并没有成交。
追问：
谢谢熊律师的解答！
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