我买了一套商品房 已交20万房款。只给了一个房款收据 收据上面写到 财富名家二期 1号楼1402户房款。上面有财富名家的财务公章。我现在不想买了。要求退房。但是开发商不给退。我想问 如果打官司的话 我能要回所付房款吗？什么合同都没有签。 只有一张收据。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
律师们 你们 说详细一点吗？我现在打官司的话。有多少把握能要回我的房款啊。需要付违约金吗？现在开发商以取得预售许可证。 交款的时候没有预售许可证。