我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》，并已支付了中介费（3万多元），支付给卖方定金5万元后，卖方提示在交易过程中还会涉及到个人所得税（约1.2万元），中介此时也想起来需要交个税。 想了解一下，对于突然出现的1.2万元的个税（金额较大，会影响我的购买决策），由于在...

二手房买卖交易成功后，房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办？

周四与房主及中介签定二手房交易合同，并且，支付定金及中介费用，中介费用包括：服务费、办理产权证费用、审查代书费、贷款审查费用。周日得知，此房曾经有人跳楼，随即给中介打电话，要求终止合同。个人认为，这属于房主有意隐瞒，所以，要求终止合同，并退款。请问是否可行？谢谢。

我是房主，2010年3月29日在中介公司与购买方签定卖房合同，按照约定时间顺利拿到首付款，在过户的时候，送房产证土地证时候我只是签名字没写时间，在拿证的时候发现交易日期写成2009年12月24日，我当时就没签字，请问这样的违规可以终止合同吗？ 现在房产证在房产局没拿，但已经是购买方的名字了，我下面该怎么办？？谢谢！

律师您好： 我于2010年3月16日在中介公司与业主签订了一套二手房买卖合同，当时交定金1万元，合同约定5月16日前办理完一切手续，次日中介公司查询房产中心声明房产可买卖。然而由于房屋共有人中有一业主亲属小孩，贷款及正常的房产过户时其监护人没能及时到现场，导致贷款业主方签字及房产过户时已是5月中旬，过户手续完成次日我交业主首付款25万元，期间还分别交了评估费、契税、中介费共2.1万元，6月3日为过户完成房产证下发日，然而直到6月3日我才得知过户中出了问题，问题...

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评

今年，我放出一房屋，最近与中介和买主签订了三方合约，买方本应当天就支付我５万元的定金，但由于买方不够钱，当天只支付了５０００元，４．５万元在合同上注明了要七天内支付，但买方通知中介方说去出差了，随后再补，到期的前一天，中介给我电话，但当时由于工作的忙，也没怎么回复，也没同意，在这样模糊的状态下，我能否终止合同？ 是定金

我因为急需用钱卖了一套二手房，卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的，之后双方签订了定金协议，但是60都一直没有签正式合同，买房也未付款，但是期间房价又涨了百分之十五，买家却要求按预先约定的价格购买，这个对于我是不公平的，他的主张是否合法有效？

当时拿到产证后，没去核查户口有没迁出。最近人口普查，普查员告知他的户口还在我房子下。

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。