发布者:wsmfe 2011-10-16 状态:已过期 回复 (4)
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关于商铺出租
由于商铺租期快到,市场提出续签条件.但觉得不合理,或者可以说是霸王条款。之前快到期签的合同是是房租涨是不高于一年租期的百分之十.而续签合同上的条款是房租涨是不低于一年租期的百分之十.请问这这合同是否合理?
之前市场招商的时候为了吸引我们这些商户入住市场.承诺过我们商户很多事情,但都没落实.请问口头承诺有没有法律依据?如果有,是否可以向市场索赔?
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关于商铺出租
我租的是靠街门面房请问店门外面的面积使用权属于谁
发布者:986066392 2010-08-09 状态:已关闭 回复 (0)
关于商铺出租
请问:那样属于违法吗?出租方收了承租方定金,还开了收据,出租方现在不想租给承租方了,这样属违法吗?如果出租方退回双倍的钱给承租方,但承租方坚决不要,一定要出租方租商铺给承租方,这样可以吗?这样又应该怎么处理?
发布者:liangvlily 2010-11-03 状态:已过期 回复 (3)
关于承租方改变商铺用途的问题咨询
本人将商场中庭一商铺(无墙体结构,属于开放式商铺)租给承租方,承租方为了统一规划经营,将其作为公共通道使用。我在与承租方的《租赁协议》中,我同意承租方对该商铺进行必要的装修和重新布置,但未同意其改变商铺的用途。现在我想咨询以下两个问题:一是承租方把商铺改为公共通道,属不属于改变商铺的用途;二是在《租赁协议中我同意“承租方有权利进行必要的装修或重新布置”是否意味着承租方有权利改变商铺的用途?
望予以解答为盼,谢谢!
发布者:陈姣 2011-09-14 状态:已过期 回复 (1)
请问商铺出租税费是怎么计算的?是按月计算的还是按年计算的?
假设:温州160㎡的商铺,租金是200/㎡,大概要缴纳多少的租赁税?
发布者:l376915123 2011-09-15 状态:已过期 回复 (1)
关于楼房地下室的产权归谁,出租地下室的收入归谁
关于楼房地下室的产权归谁,出租地下室的收入归谁
发布者:chxm 2011-09-15 状态:已过期 回复 (6)
关于商铺租赁违约
我2010年9月与一公司租赁一商铺,租期三年(免租半年,但要交管理费),每月租金5000。先交3个月保证金和半年后第一个月(即2011年3月)租金。2010年10月收到商铺钥匙,但因个人原因没有进场经营,后又交管理费至2010年12月,2011年口头通知对方公司不会进去经营,所以以后未再缴纳物业费及租金。2011年9月,对方却要求我缴纳3至8月的物业费及管理费,并发来律师函。
问题是:1、合同上明确写明:拖欠租金、物业管理费等费用达30天,视为违约,甲方解除合同。没错,我是违约,我根...
发布者:zkzgz 2011-09-24 状态:已过期 回复 (2)
关于购买商铺贷款的问题
请问各位律师在异地购买商铺贷款属于二套房贷吗 利息应该是多少
发布者:tysy 2011-09-28 状态:已过期 回复 (1)
关于商铺是否有权拒绝使用卫生间
比如我走在大街上,突然想去卫生间,临街的商铺拒绝我是不是就是触犯法律了,如果是 是哪条?
没发生这种情况,挺朋友说过,就想问一下 了解一下
发布者:linda555555555 2011-10-08 状态:已过期 回复 (1)
关于店铺出租的问题。
你好,我家经营一家批发日用品的店十多年了,现在店铺出租房突然要我们交15万的入场费,我们一直没有签出租合同,请问我们如何才能拒绝他的要求呢?如果拒绝不了,交钱之后应该怎样才能避免他以后再次提这种要求呢?
发布者:zhuoqh 2011-10-13 状态:已过期 回复 (7)
我的商铺给房地产出租而收不到协议的租金
去年我在一个商业街上买了一个店面,当时开发商承诺前3年由他们统一外租管理,由于我的店面是在我购买后再出租的,当时我没问题。按他们公司的规定是65元一平方,后来一个商户租我的店面,要求是5年的租约,85元一平方前两年,后3年是每年0.8%递增,这个我接受,我就外加一条我收的租金必须是税前的,我不负责任何的相关费用。额外的还有,他们公司为了吸引商户进驻,就免租一年,里面产生的租金由他们公司负责,正常的也是按65元一平方补贴,如果店面没租出也按这个标准补贴。因为...
发布者:hzq7389 2011-10-15 状态:已过期 回复 (2)