我的商铺给房地产出租而收不到协议的租金

去年我在一个商业街上买了一个店面，当时开发商承诺前3年由他们统一外租管理，由于我的店面是在我购买后再出租的，当时我没问题。按他们公司的规定是65元一平方，后来一个商户租我的店面，要求是5年的租约，85元一平方前两年，后3年是每年0.8%递增，这个我接受，我就外加一条我收的租金必须是税前的，我不负责任何的相关费用。额外的还有，他们公司为了吸引商户进驻，就免租一年，里面产生的租金由他们公司负责，正常的也是按65元一平方补贴，如果店面没租出也按这个标准补贴。因为我的租期比较长，所以当时我要求在免租期间有商户租用就按85元一平方的补贴，没租户可以按65元补贴。他们都答应了，但是后来签合同的时候又不按我的标准，仍然按他们公司的标准返租，而且是税后的，因此我就没签合同，后来也交涉了几次，期间也答应了按85元一平方返租，但是是税后的。我接受不了。一直拖到现在，现在他们又说只能返租65元一平米。以上所有双方的都无书面证据，包括我同意他们出租的书面协议。请问我可以申请收回店铺自主出租吗？