95年买的私有产权商品房，全款付，有购房发票，公正处公证，有购房合同,但一直未办理房产证95年--今一直单身！请问如果现在结婚，不办理房产证或者结婚后办理，请问房产是否属于婚后共同财产？

[案情］ 1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。2003年5月该房子市场价格升值了，大约为25至35万元，2003年6月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双方于2005年5月还清银行所有贷款。2006年3月王某与李某双方因感情不和为由诉至法院要求离婚，在庭审中，双方对离婚和子女抚养均无异议，但对房屋分割问题发生争议，王某认为房屋是其婚前所卖应属于婚前个人财产，而李某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的应属于夫妻...

下面我用数据举例说明。男方有婚前1处房产，在结婚后卖掉后得到20万，另外夫妻再从双方共同财产中出资20万，用总计30万购买房子，该房子现在价值60万，离婚时具体如何分割？我的看法是按出资比例，男方先拿走30万，剩余的30万双方平均分割，各得15万，这样，男方得到3/4，计45万，女方得到1/4，计15万。拿房子的一方给付对方应得的现金。我的想法对不对？望律师指教。

我们结婚前买的房子，男方出了部分首付，女方也出了部分首付，余款由男方贷款，离婚时房子如何分割呢？女方是否有权要求当时所付房款？

男女双方婚前共同买了房子，男方是主贷人，女方是次贷人，房产证产权份额各占50%，共同生活，贷款由男方还的，一年后，于搬新房前，女方患重疾病男方提出分手，并拿走了女方的房产证不予归还，目前女方病情不乐观，打算尽快处理掉房产。女方怎样才能得到更多的卖房款？是一半吗？ 如男方不同意，以还贷款为由要求更多份额，女方该怎么办？ 问题在于没有领结婚证，结婚了就简单了。我是家属，男方说他可以提供还贷款的一切手续，证明是他在还贷款，因为没有夫妻关系，所以即使女方起...

婚前男女双方各出一半买的房产，房产证上写的两人的名字，半年之后正式登记结婚（到目前为止结婚不到一年），但感情出现问题，男方主动提出离婚，请问如果通过诉讼的方式，属于男方的那一半房产能否要回？ 补充：补充一下，房产所在地不在北京，而在外地的女方家（当时女方家强烈要求买到那里），目前两人常年都在北京打拼，租房子住，买的房子闲置，暂由女方家长代管

王先生婚前买了套房子，按揭贷款婚前还清。婚后同爱人又买了套大房子，并把婚前买的房子卖掉，资金投入购新房，事后两人共同还贷。数年后离婚，财产如何分割?请解答，谢谢！

您好，我是一个正在准备离婚的女人。关于房产问题，我想咨询各位律师。 我们现在所居住的房子是2006年我老公父母出首付购买，户主是我老公，贷款也一直由他父母和他偿还。2007年我们领证结婚，领证后我也没有参与每月的还贷，直到2008年初，双方父母决定一起出资还清贷款，于是，他父母出资30万，我父母出资20万将贷款全部还清。他父母的30万是直接从他父母的帐户转入还款帐户的，我父母的20万是从我的帐户转入我名下的帐户再转入还款帐户的。2008年底，我因手头钱富裕，就...

婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要离婚，怎么分割这个房产呢？