本人与2009/9月5日签订合同与26日开张至今商场未招满商户，使至我亏本至今共1个月多无经营收录，前日商场做出商场调动须商租用户安指定地点移动，但由于位置不妥各商户进行协商并于口头做出铺位定位，第二天做出返回并说铺位已被新商家订购，但所谓的新商家至今未搬入已有1星期，不知是商场为炒商铺价格还是必有其事！商场协议第5条写道（甲方因市场格局调整需要，乙方必须服从，或甲方退还乙方已交未使用部分的租金并承担已交年租金15%的违约金，乙方将铺位退还甲方。）以这个条例能不能以已方提出退铺？在签订合约共14个月最后2个月作为赠送，我想问下可以将全部租金要回吗？现在商场休息日白天10个人左右晚上20个人左右商场共3楼，层面积1000平方以内，空余商铺每层将近是一半，现在各商主都以亏本经营，所以想提出退还租金算合理吗？