发布者:ask20160415o79 2016-04-15 状态:已过期 回复 (11)
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在二手房买卖交易中,买方违约,居间合同已签,定金在中介处监管
在二手房买卖交易中,买方违约,居间合同已签,定金在中介处监管,我是卖方,想拿回定金,中介说要买方同意才行,买方拒不处理
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购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%
购买二手房,未看到所购买房屋,在中介未将该房屋具体情况说明的情况下(未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等)签署房屋买卖居间合同,在实际勘察了所购买房屋后,对房屋构造不满,要求解除合同,已经向卖方支付1万元定金,目前此一万元打算当作给予卖房的补偿,是否需要支付合同上注明的20%的违约金
发布者:卡昃昃 2013-11-16 状态:已过期 回复 (1)
在中介签了居间买卖合同,给了一万定金,现在不想买了,还用付违约金吗?
被中介忽悠了,看了房子,第二天在中介签的三方买卖合同,给了一万定金给卖家,约定的是45天去过户,到今天是12天不想买了,定金也是要不回来了。但我还需要支付违约金吗?或者,守约方选择让我支付违约金?
第九条 甲乙双方同意,因以下违约情形而导致该房屋交易、贷款手续无法正常进行的,违约方应各支付守约方违约金RMB:壹拾壹万元整。
2.甲方或乙方反悔,不认可本合同约定条款内容的。
补充协议里:买家净得57万,中介收3.1万代缴税费和佣金,多不退少不补。
因为是...
发布者:liping2015 2014-12-18 状态:已解决 回复 (1)
二手房中介在没有签二手房三方买卖合同情况下,起诉买方违约问题
中介带买方看房后要求买方签委托书,并交了诚意金,中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金,然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年,还存在抵押按揭还款情况,虽然中介说业主的税由业主承担,但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定,将预期产生3%房价佣金损失,当买方违约,拟起诉买方支付3%房价的违约金,请问买方是否违约(尚没签三方合同),就算签三方合同,买方肯定不情愿,诉讼时,买方会不会被要求支付违约金?
发布者:Edwinhlw 2014-12-27 状态:已解决 回复 (1)
二手房交易中,买卖合同已签,买方支付卖方1万元购房款,签合同之后五日内买方违约
二手房交易中,买卖合同已签,买方支付卖方1万元购房款,签合同之后五日内买方违约,不再履行合同,如果卖方此根据所签合同中“逾期超过十五日仍未付款的,甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的,应当书面通知乙方,乙方承担赔偿责任,赔偿金额为总价款的20%”,是不是乙方一定会败诉?
发布者:ask20150427u6e 2015-04-30 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖纠纷通过地产中介,合同已签,定金,首期监管均己完成
二手房买卖纠纷通过地产中介,合同已签,定金,首期监管均己完成,但中介称卖方失联不能提供收款帐户复印件及原房产证复印件为由退回监管金,导致流程无法进行,我该怎么办?谢谢
发布者:ask20150625u2m 2015-06-25 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖纠纷通过地产中介,合同已签,定金,首期监管均己完成
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发布者:ask20150625u2m 2015-06-25 状态:已过期 回复 (7)
我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同,当时买方支付了2万元定金,随后买方消失3个
我于4月份与通过中介与一名老师签订了了一套二手房买卖合同,当时买方支付了2万元定金,随后买方消失3个月之久,我与中介都无法联系上对方。由于未按照合同规定时间内办理过户手续,加上期间房价上涨,造成我购买新房损失。所以我和中介认为对方违约,3个月后买方出现要求办过户手续,我们不同意,并且定金未退还。现买方将我和中介告上法庭,要求履行合同并赔偿损失。请问我如何才能胜诉?非常感谢
发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
买二手房,买卖合同签了,我买方毁约,定金不要了,还交了两千的中介费都知道要不回了
买二手房,买卖合同签了,我买方毁约,定金不要了,还交了两千的中介费都知道要不回了,可是余下的中介费还要交吗?不交中介有理由起诉吗
发布者:ask201508244hb 2015-08-24 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易,我是业主,签了合同,买方付了1万定金在中介处。我现在不想卖了
二手房交易,我是业主,签了合同,买方付了1万定金在中介处。我现在不想卖了,该承担什么违约责任?
发布者:ask20151103ea2 2015-11-03 状态:已过期 回复 (3)
买卖中介三方有交易合同,已向买方付定金,现买方由于其他原因不想继续交易
买卖中介三方有交易合同,已向买方付定金,现买方由于其他原因不想继续交易,但中介要求付费,请问需付佣金吗
发布者:ask20160327lj6 2016-03-27 状态:已过期 回复 (2)