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在中介签了居间买卖合同，给了一万定金，现在不想买了，还用付违约金吗？
12-18 00:50 悬赏 25 发布者:liping…… 给我留言 地区:湖北－宜昌 回答:(1)
被中介忽悠了，看了房子，第二天在中介签的三方买卖合同，给了一万定金给卖家，约定的是45天去过户，到今天是12天不想买了，定金也是要不回来了。但我还需要支付违约金吗？或者，守约方选择让我支付违约金？
第九条 甲乙双方同意，因以下违约情形而导致该房屋交易、贷款手续无法正常进行的，违约方应各支付守约方违约金RMB：壹拾壹万元整。
2.甲方或乙方反悔，不认可本合同约定条款内容的。
补充协议里：买家净得57万，中介收3.1万代缴税费和佣金，多不退少不补。
因为是满5年不唯一的房屋，中介包税的话，肯定要做阴阳合同，不然中介要亏好几万，原房价20万，我问过卖家税费的事，避税他是知情的。我能以此理由来申述合同无效吗？请专业人士分析一下，谢谢！
第九条 甲乙双方同意，因以下违约情形而导致该房屋交易、贷款手续无法正常进行的，违约方应各支付守约方违约金RMB：壹拾壹万元整。
2.甲方或乙方反悔，不认可本合同约定条款内容的。
补充协议里：买家净得57万，中介收3.1万代缴税费和佣金，多不退少不补。
因为是满5年不唯一的房屋，中介包税的话，肯定要做阴阳合同，不然中介要亏好几万，原房价20万，我问过卖家税费的事，避税他是知情的。我能以此理由来申述合同无效吗？请专业人士分析一下，谢谢！
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- [北京-西城区]
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回复时间：2014年12月18日 09时55分
可以选择定金还是违约金，如违约金高于卖方的实际损失的，你可以要求降低违约金。
追问：
实际上这才10几天，并没有给卖家带来什么损失。如果他要我赔违约金，那一般是多少？
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