发布者:gangzi2016 2016-04-17 状态:已过期 回复 (3)
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开发商延期违约不交房,如果退房不退款咋办?
本人14年在临沂购买的期房,预售合同约定16年交房,同时约定开发商延期交房两个月后可以发函申请退房,退房后30天内需退款。但是开发商延期的原因就是没钱施工,那么退房后不退款咋办?仲裁或者起诉退款,能胜诉吗?胜诉后如果开发商还是不退款,可以申请强制执行之类的吗?有什么结果和代价?还有银行房贷。谢谢!
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关于延期赔付的问题起诉开发商,现在开发商居然要我付违约金?
你好律师,
现有一案例,请给意见。
我在某市买的一处房子,按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐,并于2009年10月22日(邮戳时间)发出收房通知书,通知书写明“在2009年11月5日收房”。
现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款。我和其他业主已经起诉,要求延期赔付款支付到2009年11月5日。
因为我至今没有收房,在法院调解时开发商同意支付延期赔付款至2009年11月5日,但是开...
发布者:good1949 2010-02-20 状态:已过期 回复 (4)
开发商延期交房,不愿意支付违约金
你好,我们于09年5月份与开发商签订了购房合同,同时办理好了贷款,7月开始还贷;合同上交房日期是2010年4月30日之前,现在都5月了,他们还没有交房,说交房日期延迟至6月30日,找各种理由推托不愿意支付违约金,一会说是打地基的时候下雨,一会说是房管局不来验收等等原因推托,我们签合同的时候1、2号楼都建起2层了,根本不存在打地基的问题,现在都5月了,他们的绿化还没弄好,那么房管局不可能过来验收,种种迹象表明:开发商违约,但又不想支付违约金,如果开发商说什么就是什...
发布者:levana 2010-05-05 状态:已过期 回复 (5)
原协议为15层楼,后交工时为25层,且延期交房,开发商是否违约?
原旧房经与开发商协议,拆迁后补偿一套新房,协议楼层共为15层,后交工为25层,且协议书上写明两年完工(2009年10月30日交工),但2010年6月1日才通知收房,房屋也比原签定的多出6个平米,开发商要求补交钱才给钥匙,两年间未以任何形式通行拆迁户;协议书上还写明逾期未交工造成拆迁户无房居住,一次性赔偿每户22万元,现开发商矢口否认,请问开发商是否违约?能否按协议书索赔?
发布者:333goodlll 2010-08-09 状态:已关闭 回复 (0)
开发商延期交房所产生的违约金问题
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋,当时合同上规定2007年7月25日交房,但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信,说由于种种原因,不能按期交房,开发商将按合同规定支付违约金,具体交房日期为2007年9月25日,在我2007年9月25日拿到房子之后,就多次像开发商询问违约金赔付的问题,但开发商总是以各种理由敷衍我,请问我如果现在想通过诉讼的形式解决这个问题,是否已经过了诉讼时效了呢?谢谢。 因为我都是通过电话询问的方式来进行的,几次去售楼中心询...
发布者:wp19811220 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)
.是不是只要开发商延期交房了,开发商就应该承担违约责任啊?
是不是只要开发商延期交房了,开发商就应该承担违约责任啊?
发布者:网友 2014-08-04 状态:已解决 回复 (1)
开发商延期交房,我担心开发商跑路不交付剩余款项,违约吗
我去年买了一套房子, 根据合约房子将于2014.5-8交付 ,根据合同规定我需要分三次将房款交清 1.预付定睛2.房子封顶交清80%房款3.交房时付清剩余款项。 但实际情况是现在了开发商才房屋封顶,且中间出现3-4个月的停工现象。现在房屋封顶了,开发商要求我交付第二阶段房款,我担心出现开发商跑路不予以交付,属于违约吗
发布者:qq1004179472 2014-11-30 状态:已过期 回复 (3)
我买的房子40万零7000如果开发商违约延期交房应该违约金是多上
你好我在包头市买了个房子,我的房款一共是四十万零七千元如果开发商延期交房开发商应付多少违约金 百分之一的违约对吗?正确的是百分之多少
发布者:18947727317 2015-05-27 状态:已关闭 回复 (0)
开发商违约延期交房,我选择退房了,但是现在过去一个多月了开发商总说没钱
开发商违约延期交房,我选择退房了,但是现在过去一个多月了开发商总说没钱,我该怎么办?
发布者:ask20150828uys 2015-08-28 状态:已过期 回复 (11)
我们和开发商因违约,案件已终审,判决胜诉,要求开发商退款,可开发商不履行
我们和开发商因违约,案件已终审,判决胜诉,要求开发商退款,可开发商不履行,现已强制执行,我们找财产线索,请问期房算线索不,还有什么方法能尽快找到线索,我们现在是胜诉了,房子也没了,可开发商款也不退,请问我们该怎么办
发布者:ask20150913qq1 2015-10-19 状态:已过期 回复 (1)
开发商延期交房违约金天数与业主产生分歧,我想知道违约天数应该怎么算?如果不能达成一致
开发商延期交房违约金天数与业主产生分歧,我想知道违约天数应该怎么算?如果不能达成一致,需要起诉,律师费用怎么交?
发布者:ask201512037bh 2015-12-03 状态:已过期 回复 (5)