房东房产产证还没下来，现在我准备通过中介购买，通过房东全额付清银行贷款后拿出购房合同，签我与他的购房买卖之后，公证房租等一切由我说的算！然后付首付！过完几个月房产证下来再办过户，请问这个过程要注意哪些风险？要考虑什么？公证是否有效

请问租房时签三方合同，存在和房东委托人，中介，租人签吗？还是和房东签？房屋委托人是不是需要提供一些证件？

我买回迁房，可是房本没下来，我是和房东联系的，不通过中介，说签合同什么该办理什么？不清楚，需要注意什么？保险么？

我买了二手房东口头答应可以提前入住 中介他们也知道商量好了 但是合同上没有写！现在急着进去过年住进去了 房东那边不诚信 不给先住了

您好！我有套二手房已在中介签三方买卖协议，但因没约定首付金额造成合同无法继续履行，现在协商不成，我该怎么办？谢谢！

我购买了一套二手房，原房东因为还有银行按揭贷款没有还完。我的首付也不够帮她还的，中介让我们走担保公司转按揭。签合同时我先付了五万的定金。给了中介一万的中介费，后来在去担保公司的时候付齐了首付。今天中介跟我说担保公司查了原房东的信用报告，发现其信用报告很差，并且原房东在买这个房子时是离婚状态买的，可是房东说她并没有离婚。是拖关系弄的离婚状态买的房子为了避税。所以担保公司做不了，中介说这个担保公司做不了别的公司也不可能做。现在正在想解决办法。最好...

我通过中介按揭买了一套二手房，签合同时交了10万元押金。然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。在等待银行贷款审批中，将首付款也已经打到房管局监管账户，并且已经网签。 现在房东要违约，说要终止合同，并吧房子卖给其他人。房东能这么操作吗？？我应该如何维权？ 谢谢您的帮助。 问题我没有房子了,一定要这个房子,现在房价涨了,我买不起了,非常感谢律师!!!我应该怎么办?

你好，我在房东那里买二手房，当时通过中介机构三方签订了合作，后三方达成协议合同无效，当面撕毁。但房东签订合同后将合同拍照保留手机里，请问手机里的照片有法律效力吗？

在中介三方，签了合同了，房产证说30天后能下来，房主有购房的发票，是真的，签的合同有效吗，如果房主说无房本前签的合同无效，这观点成立吗？现在是己付中介费了，合同上写着房主不卖违约的话让我去管房主要中介费合理吗？ 在中介三方，签了合同了，定金房主也收了，打了定金收条，房主说房本没下来呢有大票售楼处现在还在卖房，说60天内房本能下来 下来了在过户，因为涨价了房主不想卖了，无房本前签定的合同有效吗？他违约的话，能有违约金？如果去法院诉讼能胜吗？

已经和房东中介签订了三方合同，定金五万，中途总共付给房东三十万，现在贷款都已经办完，房东因为房子涨价毁约，并愿意按照定金双倍返还，但合同违约条款上有一条，违约方按照房价百分之三十赔偿，如果打官司，可以拿到多少赔偿，或者能不能强制过户