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购买二手房己和房东中介三方签合同，银行银揭办不下来
上海 04-21 14:26 悬赏 0 发布者:teny80 给我留言 回答:(7) 二手房，已签了购房合同，首付款己打入了银行监管帐号了，但去银行办按揭时，银行说临时身份证办不了贷款，要身份证原件。身份证需要二至三个月才能拿到，现在房东不愿意等了，要追责买方违约赔偿。签合同前卖方和中介知道我的是临时身份证。现在怎么办？我算违约吗？
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师 VIP
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回复时间： 2016-04-21 14:43
按问题所述，造成这种情况的责任应在你方，要承担违约责任。
我的补充： 2016-04-21 14:52
如果对方存在欺诈情形，则可以收集证据以用于维权。
- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
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回复时间： 2016-04-21 15:18
建议双方协商处理，不能简单地就认为是违约，因为谁也没有预料到。身份证有加快办理的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-04-21 14:32
因你的原因导致无法通过银行贷款，如果不能贷款也无法支付款项违约行为因你导致。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-04-21 14:34
看合同是否约定了付款时间
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-21 14:52
因为你的原因引起的，属于你违约。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-04-21 14:58
如卖方和中介存在欺诈行为，收集证据起诉。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-04-22 16:38
总之不是卖家的责任，身份证原件怎么可能二到三个月。
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