发布者:陈芳娟 2016-04-25 状态:已过期 回复 (5)
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关于开发商里定金的约定
如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定当事人之间另有约定的,从其约定。”中的 “当事人之间另有约定的,从其约定。”既然是有公平公正原则,开发商约定条款,对消费者来说是多大的损失啊
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开发商在没有商品房预售许可证就收取定金,属于违法销售吗?后来开发商才拿到预售许可证,我在预售许可证之前就交的定金,可以要求退还吗?
发布者:ask20160118q2a 2016-01-18 状态:已过期 回复 (2)
本人看中了一套商品房,交了8万元定金,约定一次性付款,开发商现在要求交清全款后才签合同
本人看中了一套商品房,交了8万元定金,约定一次性付款,开发商现在要求交清全款后才签合同,可房屋达不到交付条件,我有权留部份款待房屋交付后再交吗!
发布者:ask201602271tr 2016-02-27 状态:已关闭 回复 (0)
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本人看中了一套商品房,交了8万元定金,约定一次性付款,开发商现在要求付清全款后签合同,可是房屋达不到交房条件,我有权留部份款待交房后再付吗?
发布者:ask201602271tr 2016-02-27 状态:已关闭 回复 (0)
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本人看中了一套商品房,交了8万元定金,约定一次性付款,开发商现在要求交清全款后才签合同,可房屋达不到交付条件,我有权留部份款待房屋交付后再交吗!
发布者:ask201602271tr 2016-02-27 状态:已过期 回复 (1)
开发商违约,我想按照合同约定退房,开发商让我先还清贷款在同意退房
开发商违约,我想按照合同约定退房,开发商让我先还清贷款在同意退房,开发商的要求合法吗?
发布者:ask20160309g0w 2016-03-09 状态:已过期 回复 (2)
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我想问下我在开发商处交了定金, 签了认购书 ,签购房合同时开发商拿不出五证原件或不给看原件,只给看复印件,这种情况不签合同的话,定金给我退吗
发布者:高胖帅 2016-03-19 状态:已过期 回复 (1)
我爸爸从开发商顶帐房 没有网签 后来通过中介签订合同卖出去了 收了一万元的定金 后来开发
我爸爸从开发商顶帐房 没有网签 后来通过中介签订合同卖出去了 收了一万元的定金 后来开发商给我们的房子涨钱了 赔太多 我们不想卖了 可以吗 注 我爸爸的名字 我签订合同 有法律效应吗 现在这房子是在开发商名下 没有卖出去的状态
发布者:1330533798 2016-03-20 状态:已过期 回复 (1)
您好!我想请问下,我于2016.2.23日买一手房开发已交2万定金,开发商预售许可证时间为2015
您好!我想请问下,我于2016.2.23日买一手房开发已交2万定金,开发商预售许可证时间为2015.12.17 ,后来我过去发现预售许可证时间变成2016.3.15日。这样算不算我也是没有预售许可证前买的房?开发商的预售许可证还可以随便改的吗?现在不想买了,能否要求退还定金?
发布者:ask20160322mo1 2016-03-22 状态:已过期 回复 (2)
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今年一月份我与开发商签订房屋定购协议,并交纳一万元定金,现已超过合同约定时间,房产商仍推脱时间迟迟不办理进一步手续。请问是否有相关法律约束,房产商是否能退还定金一万元,是否还有其他赔偿, 。订购协议中无任何约束开发商的条例,所有条例针对我们买方,说违期算我们自动放弃购买权,甲方有权不经我们允许继续出售我们所定房屋,定金不退。但是问题是出在开发商,他们推脱说银行检查,无法解压,我们反复催问都是这样的回答。关于合同,售楼员说你们违约承担责任,我们...
发布者:ask20160411mpc 2016-04-11 状态:已过期 回复 (12)
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王律师您好,关于协议,开发商在开发过程中对我房屋造成影响,经中人调解立协议赔偿我一套128平方米的房,开发商是两人,协议上只有一人签了字,这协议有效吗
发布者:ask201604160mc 2016-04-16 状态:已过期 回复 (4)