发布者:ChesterFox 2016-04-29 状态:已关闭 回复 (1)
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我于2015年8月与一个二手房卖家签订房屋购买合同,按期打了首付款之后,在房屋过户之前发现存在卫生间
我于2015年8月与一个二手房卖家签订房屋购买合同,按期打了首付款之后,在房屋过户之前发现存在卫生间、厨房顶面漏水现象(房屋非顶层)。卖家同意在过户前对房屋漏水问题进行处理。经过8个月的时间,卖家至今仍未处理好漏水问题。卖家没有向楼上房主投诉,而是直接在本房屋内采用灌浆的措施。导致房屋卫生间和厨房顶面打了30余个膨胀螺栓。造成房屋内电线线路受损。
现在房屋漏水问题没有得到解决,卖家在未通知我的情况下擅自破坏房屋顶面。
我想终止合同,并让卖家赔偿一定的损失。请问这样有法律依据吗?
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结婚证时间比房屋首付款迟,房屋合同签订时间之前,房产证写我和我老公的名字,那么假如离婚的话,房屋财产
想关心一下首付款日期跟结婚证得日期之间有什么关系 ?重要吗?
发布者:寒香 2010-11-26 状态:已过期 回复 (3)
购买二手房签订合同后发现与中介口头承诺房屋楼龄不一致,可否撤销合同?
在签订三方合同前,中介和业主口头说明房屋楼龄是20年(有录音),在合同上无明确约定。签完合同后发现楼龄是30年,影响约定的公积金贷款方式。(但合同上有写最终贷款额度与合同约定的差额由买方补齐)
请求与卖方、中介取消交易,卖方要求按合同约定赔偿合同价的10%,中介不愿意退回中介费。
是否可以依据“当事人意思表示的内容有瑕疵”要求撤销合同,不支付中介费用,买方取回定金并不承担违约赔偿。
发布者:herbal88 2014-01-13 状态:已过期 回复 (3)
二手房购买签订合同后卖家有悔意故意拖延过户,这种情况下有没有办法诉诸法律解决?
前段时间与一二手房业主签订了买房合同,然而接近办理过户前期,买家忽然说要延期过户。我担心卖家是遇到更高价买家,因此蓄意拖延,以等待我自己不耐烦而毁约,从而免去由他支付违约金。如果卖家长期拖延不卖的话,有合同在的情况下,如果遇到合适房源我又没有办法轻易转移方向去购买。请问这种情况下我该如何维护自己的权益?是否有诉诸法律的可能性?
发布者:醒行醒型猩 2015-03-11 状态:已过期 回复 (5)
最近购买了一个二手房,原业主没有交房屋维修专项基金,这个过户的时候必须要我们来交吗?合同上没有写这一
这个房子已经过了两年,但是因为房产证刚办下来,现在中介要求交付营业税(之前问的时候中介搪塞过去了,根本没有提有营业税的事情)
发布者:wangyoucao_1166 2015-04-19 状态:已过期 回复 (3)
签订购买二手房屋合同,未过户只公证,对方还可以拿来做抵押或者
签订购买二手房屋合同,未过户只公证,对方还可以拿来做抵押或者买卖吗
发布者:ask20150425sr0 2015-04-25 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:ask20150425sr0 2015-04-25 状态:已过期 回复 (1)
购买一个商铺之后,发现卖家和租户的实际租金低于他们签的合同的租金,怎么办?
购买一个商铺之后,发现卖家和租户的实际租金低于他们签的合同的租金,怎么办?
发布者:wuyaa 2015-05-12 状态:已关闭 回复 (0)
签订二手房购买合同后,才发现房屋被法院查封。
购买一间二手房,签订二手房购买合同后,才发现房屋被法院查封。
原因是屋主原已卖另外一买家,后来又不想卖,导致买家起诉到法院,法院查封。
后来和我签订合同后,才和前一任买家协商解决,前一任买家撤诉,房屋解封。
请问现在房屋已解封,但卖家在没有解决纠纷的情况下又和我签订买卖合同,有没有存在一房两卖行为,我可不可以解除买卖合同?
发布者:104169028 2015-05-13 状态:已过期 回复 (3)
签订房屋买卖合同!逾期房屋没过户!但是我已经将房款给了卖家!后发现其房屋还有贷款未结清
签订房屋买卖合同!逾期房屋没过户!但是我已经将房款给了卖家!后发现其房屋还有贷款未结清!想追究其违约金!法律能支持总房款的几个点的违约金
发布者:ask20150517xzx 2015-05-17 状态:已过期 回复 (6)
买二手房,签订了购房合同,首付款已付20万,但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户
买二手房,签订了购房合同,首付款已付20万,但是购房合同上没写首付后多久必须给我过户。有中介介入,现在房东一直拖着不去过户。当时只是口头说首付了第二天就去过户。因为我们是按揭,首付了,需要过户再贷款付余款,付清余款房东才交钥匙走人。首付收据都齐全。我该怎么办?我想买这栋房子,
发布者:ask20150601l1n 2015-06-01 状态:已过期 回复 (1)