买总价48万的房子，先付18万，签合同，等到五月份再付30万，才办理房产证。这个方法容不容易被开发商骗？ 开发商是个小的房地产开发公司，在网上不能查到预售许可证，房子是已经做好的，已经有一半业主已入住了。能不能在查不到房产许可证的开发商哪里买房子？ 如果房地产开发商可以拿出预售许可证，就是可以签和同了，合同上自然要约定第二次付款后才开始帮忙办证。因为要比正常多几个月才能拿到房产证，怎么能确认房子没有被一房多卖呢？万一开发商，在这个时间第二次卖掉房子，...

我08年10月购买了一套刚开工的商品房，现在发现开发商没有商品房预售许可证，我要求退款和补偿损失，开发商不答应，我能起诉吗？能要求补偿吗？

我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书，情况是这样的：起初他们卖的是11+1的房子，12层是阁楼，买11赠12，后来开发商觉得12楼单卖好卖，就改成12楼单卖了，我就是单买了12楼，当时签了商品房预定认购书，认购书上明确了：房号1#楼12-6室，面积60平米，单价3000元，总房价180000元，3天内交清全款，最终面积以房管局确权面积为准，房款多退少补。于是我交了全款180000。后来才知道该楼盘的预售许可证当时办的是1-11层，12层属于赠送的，买11赠12。后来开发商迟迟不给签...

看中了一套房子，户型和环境都特别满意，是大产权的，我喜欢的是小区的二期工程，之前一期销售的楼都有销售许可证，但是我要买的二期的楼没有销售许可证，这样的房子我能买吗？销售人员说他们可以将2008年的销售许可证延期，或是办新的销售许可证，这些靠谱吗？请懂行的朋友帮帮我，谢谢。

我要买个高层 先交一万定金 七天之后交首付 但是开发商没有正规的《预售许可证》， 我是否付定金 在房子没建的时候可以买房子吗 合法么？

没有预售许可证售房的话 房地产开发公司属于 非法集资吗？

你们好，我是一个工伤受害者，和厂里有合同，出事之后有工伤认定书。 现在已经认定了4级工伤。2010年1月起开始享受伤残津贴（我在网上查了一些资料，是不是用人方存在过错，我可以要求他负民事责任？） 我没看过工伤认定书，我爸说认定书上是双方都没有过错。 由于是生产是的液氧，液氮。属于危险品。设备要有安全部门批证件的。 在我出事的时候，他们没有安全生产许可证。现在补办了安全生产许可证了。 在我出事之后，原来的铁管道全部换成不锈钢的了。我也不知道有...

我交了2万元定金，但所预售的房子没有商品房预售许可证，我现在可不可以跟开发商要回定金？

我想咨询的是关于典当经营许可证有效期限的问题，不管是总公司还是分公司，它的有效期限都是三年吗？如果再换新的典当经营许可证，还是三年吗？我们公司是分公司，谢谢！