您好！ 我想请教几个问题： 我今天从中介签租了一个毛坯房子：租赁期为2010年4月28日到2013年4月27日，租金为1600元/月；现在出现了问题是，中介之前带我看的房子和租给我房子户型完全不一样，面积也小了很多。商定如果房东中途收回房子，赔我装修经济损失1万5千，中介在合同中两方了违约金栏目中也写了1万5千。 我现在想问： （1）两方违约金1万五是否合理？ （2）现在房子与我看的房子不一样，我想不租，我是否违反合同，需要赔违约金？违约金都提到是租赁期内？ （3）我交...

你好，我们于09年5月份与开发商签订了购房合同，同时办理好了贷款，7月开始还贷；合同上交房日期是2010年4月30日之前，现在都5月了，他们还没有交房，说交房日期延迟至6月30日，找各种理由推托不愿意支付违约金，一会说是打地基的时候下雨，一会说是房管局不来验收等等原因推托，我们签合同的时候1、2号楼都建起2层了，根本不存在打地基的问题，现在都5月了，他们的绿化还没弄好，那么房管局不可能过来验收，种种迹象表明：开发商违约，但又不想支付违约金，如果开发商说什么就是什...

买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？

买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”，于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井明显大于电梯3倍左右。

购房合同上原订开发商应于2009年12月31日交房，实际至2010年5月28日方取得竣工验收备案合格证，延期违约金定为日/万分之三，未注明延期日期，请问：延期交房违约金可办理的最长时限是多久呢？

我买的中新城上城的精装房合同约定2008.12.31交房，但验房时发现热水器是坏的，开发商同意整修后再通知我接房。可之后，由于物管公司管理混乱，无人过问此时，造成我2010.8月才接房。我想按合同主张没有按期交房的违约金，请问可行吗？

我在某一商场购买全屋家家具，约定一个月交货，我以交了一部分订金，可是两个月过去了，商场还没交货给我，以至于我的新家入伙一再推迟，请问我可以要求该商场给付违约金吗？违约金怎么去算，最高额度是多少?恳请律师们回复

我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋，当时合同上规定2007年7月25日交房，但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信，说由于种种原因，不能按期交房，开发商将按合同规定支付违约金，具体交房日期为2007年9月25日，在我2007年9月25日拿到房子之后，就多次像开发商询问违约金赔付的问题，但开发商总是以各种理由敷衍我，请问我如果现在想通过诉讼的形式解决这个问题，是否已经过了诉讼时效了呢？谢谢。 因为我都是通过电话询问的方式来进行的，几次去售楼中心询...

各位律师，您们好！我是贵州大学的应届毕业生，目前已与贵州一国企签订了就业协议，现在由于多种原因，可能要违约，我想咨询一下，这种对于大学生就业协议违约的，需要赔偿的违约金最高为多少？？ 在就业协议书的备注栏，企业要求填了一个单方违约需支付3万元的违约金，我想这不合理，所以特向律师们咨询。。 希望您们能及时给我解答，我急着知道，谢谢了！！

工程质量违约金最高限额