我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到2009年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份停止施工通知书为借口（停止多长时间未注明），只同意支...

我于2008年10月份在重庆一开发商处购买了一套房，合同签订于2009年10月28日交房，时至今日也没收到接房通知。我于2010年2月1日电话咨询其售楼部，售楼部人员告诉我现在可以接房了，2010年2月2日我前去开发商处接房，履行了相关手续后，开发商财务提供了一份帐款清单，其中的违约金赔偿数额明显不对，只赔付从2009年10月28日到2009年12月28日，问其原因，对方称他们已以快递形式书面通知了我的，但我至今都没收到快递送来的邮件。开发商的工作人员又称2009年10月20日给我打了电话将...

房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？

律师： 您好！ 由于开发商的欺骗使我权益受损拿不到违约金，本人和开发商签的是预售合同，后因更名开发商把我的预售合同给撤销了，说大产证下来必须签出售合同，在签的时候他承诺和原先预售合同条款是一样的，当时我要看合同，他却不让我看，还不让我带回家，只是让我核对一下身份证号码和地址是否有错误，就叫我签字。 之后，办小产证时去拿合同才发现合同条款有更改，随即问他，他先是一愣，后说这和我没关系，这出售合同条款是现在买的和你以前买的没关系...

产权登记违约，一审判开发商按房款日万分之一给违约金，开发商不服上诉，二审开发商能否胜诉。

购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万，再次签合同该怎样确保利益

我是卖方，收受买家4万的定金钱。因政策有变，现房子不卖了，买家的定金和违约金我认赔，但中介还要告我违约，赔房费总额的2％，我们只签署了居间没有签过其他任何合同。如此一来我还要付3多万元，请问我需要支付吗？ 这次因为上海政策突变，中介已于24日晚上网签成功，（22日收的定金，25日新政出台，只是我不能换房，所以造成违约。）如果我不付违约金，中介不给我网上解锁我该怎么办？感谢各位的帮助。

租房合同，违约了押金不能拿，还有给违约金有这个道理吗

开发商在合同上写500天内能把房产证办下来，如有违约按总房款的万分之0.01进行赔偿，我想问合同是不是有问题

在购房合同中，开发商违约付万分之零点五的违约金，而业主违约则要付百分之零点五的违约金。请问这样的合同公平吗？