一处住宅已租住2年左右。房东一直以是其姐姐房子的名义待收房租，当初签的合同也是和此房东签的。 房租半年一交，提前一个月交下一个半年的房租。本次应为10月底交房租的，结果房东以急需用钱为由在9月底提前一个月收取了09年12月至10年5月的房租，收据已写给我。 现有对夫妻找上门来说他们是此住宅户主，我们的房东拖欠其房租，故要收回房屋。到此得知此房东是二房东，并且骗我们说房屋户主是其姐姐。 如今，此二房东电话不通，找不到人。我们提前交了半年房租无法收回且还要退出现在住的房子。 想请教下各位该如何维权？我们和二房东签的租房协议是否有效？除了直接诉讼以外还有什么部门可以管理此事？ 我手上有二房东和我们签的合同以及他提前收取本次房租打下的收条。