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二房东骗取租金如何维权？
浙江－杭州 11-08 21:15 悬赏 20 发布者:cheney…… 给我留言 回答:(5) 一处住宅已租住2年左右。房东一直以是其姐姐房子的名义待收房租，当初签的合同也是和此房东签的。
房租半年一交，提前一个月交下一个半年的房租。本次应为10月底交房租的，结果房东以急需用钱为由在9月底提前一个月收取了09年12月至10年5月的房租，收据已写给我。
现有对夫妻找上门来说他们是此住宅户主，我们的房东拖欠其房租，故要收回房屋。到此得知此房东是二房东，并且骗我们说房屋户主是其姐姐。
如今，此二房东电话不通，找不到人。我们提前交了半年房租无法收回且还要退出现在住的房子。
想请教下各位该如何维权？我们和二房东签的租房协议是否有效？除了直接诉讼以外还有什么部门可以管理此事？
我手上有二房东和我们签的合同以及他提前收取本次房租打下的收条。
房租半年一交，提前一个月交下一个半年的房租。本次应为10月底交房租的，结果房东以急需用钱为由在9月底提前一个月收取了09年12月至10年5月的房租，收据已写给我。
现有对夫妻找上门来说他们是此住宅户主，我们的房东拖欠其房租，故要收回房屋。到此得知此房东是二房东，并且骗我们说房屋户主是其姐姐。
如今，此二房东电话不通，找不到人。我们提前交了半年房租无法收回且还要退出现在住的房子。
想请教下各位该如何维权？我们和二房东签的租房协议是否有效？除了直接诉讼以外还有什么部门可以管理此事？
我手上有二房东和我们签的合同以及他提前收取本次房租打下的收条。
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 445885积分
回复时间： 2009-11-09 09:07
可以通过起诉要求归还,或者可以报警.
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间： 2009-11-08 21:18
建议报警，涉嫌诈骗。如果房东不同意转租，你们的协议无效。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 702680积分
回复时间： 2009-11-08 21:44
答：本案存在两个法律关系;房屋租赁合同关系，房屋转租法律关系；房主同意承租人转租时，转租合同有效，但房主无权向你主张权利，转租合同的期限不得超过原合同约定的期限；如果房主不同意承租人转租，则转租合同无效，房主有权要求你腾房。你也可以报案。
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2009-11-09 07:59
建议报警,如果能找到二房东可以起诉他.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-09 15:06
先报警试试。
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