本人因发现患有癌症急需用钱,将一套开发商还未下房本的房子交于孩子出售,已签署委托书。签署违约书时中介承诺双方1个月办理房本加急,并留有字句(未签署姓名),至今已经快3个月了房本依然没有办下来,我托人向房管所咨询,发现该房产开放商至今未缴契税,所以房本近几个月都办不了,我和乙方协商后乙方表示一切按合同来,否则赔偿双倍定金或起诉。并且我发现合同对于双方责任完全不对等。
如:乙方在交付首付款后甲方即刻交房;如合同发生违约,乙方装修款由甲方双倍赔付;合同对乙方办理贷款时间、未批贷后如何处理没有约定;合同对交易期限没有约定。
我了解到乙方通过此中介已经购房多处,两方明显认识,并且针对我孩子对合同签署不熟悉下套,写了很多不平等条约,请问我是否可以主张此份合同无效?中介为了规避责任在合同丙方处只盖章未签字,再去找中介,就说签合同的人回老家一直没有回来,请问我该如何办?
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另外我是否可以中止合同,要求买家起诉中介未按照1个月的时间办理房本,由中介对买方进行补偿。
发布者:ryzxt 2016-06-10 状态:已关闭 回复 (11)