看中一套顶楼复式房子，送露台。卖家说他们曾经将顶楼的一个尖顶进行改造抬高，从而做出了一个通往露台的入口。露台上也自己搭建了一个阳光房。当初他们这样做搞定了物业。 我的问题是： 1、他们算不算私自改造房屋建筑？物业现在没有管，会不会在我们买下房子以后来勒令我们整改？ 2、他们的改动都是自己房屋的区域，不是公共区域。会不会有邻居来起诉？ 3、我们担心卖家有所隐瞒，如何保障自身的利益。把所有东西写进合同吗？或者让物业出具书面证明，证明该房子到目前没有发...

我在四年前买了一个民房，这个房我始终没有住， 在两年前因这个房年久失修，我怕出危险就把房子扒了，现在只剩一个房场，我办了一个土地使用证，现在听说这里要开发盖楼，原来的房主就想往回要，现在他以他父亲的名义已经起诉， 告他和我的买卖关系无效， 他的理由是他瞒着他的父亲办的房照名字是他的，卖给我。真房照在他父亲那是他父亲的名。 可是他后办的房照也是正规部门办的。 我的问题是 1：已经四年了请问他能要回去吗？ 2：如果他要回去我可以告他诈骗吗？

您好!我们买卖双方去年要成交套房产,成交价是24,5000元,卖方却因为一些原因,要求今年成交,当时也没付定金,没签合同。我们买方要求提前入住装修,卖方同意,并将钥匙交给我们买方。今年7月,我们装修完毕,卖方却提出要加3万元,否则要转卖于他人。恳请问专家，卖方的这一加钱的要求是否合理，我们买方该怎么做？

奶奶替孙子卖房子，在没有委托公证书之前签的买卖合同具不具备法律效力？

母亲2002年过世，父亲2004年将房产出卖给于某，2011年，于某要求过户，妹妹不同意。请问我们3兄妹能否要回房产，或者打官司得到补偿？谢谢专家。

我几年前因拆迁买了个2手房 但是这个房子还没有下来房产证 因为着急所以也决定买了这个房子 后来知道 跟我签个同的这个人 也是买的别人的房子 到我这算是三手房了 我也没太在意 因为有合同在 但 最近房产证下来了 原房主有点后悔当初把房子卖的那么便宜了 就不肯跟卖我房子的人办理过户手续了 双方交涉了好久 都没有结果 我不知道应该怎么办了

律师你好 ，我再2008年买了一套农房，现发现原屋主与村委会签订了一份房屋拆除协议，我能否叫他退钱 ，

您好，我是福建龙岩人。我购买一处房产，但调档时才发现对方的房产是继承他父亲的房产，那么对方就要支付继承个人所得税，但是这个20%的个人所得税是要我支付的，证现在已经办下来了，但是在房管局，还没交税，也就还没领证。我想这个时候取消买卖可以吗？要如何取消？还有，在06年的时候我哥哥购买了我伯父的房产，我伯父也是继承我爷爷的。但那时候我哥哥却没有交继承房产转让的个人所得税。那时候是不是没有这个税。

03年买房，当时只签了协议，有中间人证明，还有房主委托其二儿子帮忙办理过户的委托书，可是不懂法，没当时办理公证，现在老人突然过世了，我们还能要求办公证吗？去房产局问，要求其子女都到场，可是他一个儿子出国十多年了，一直没有消息，我们现在只能找到房主的老伴和他的二儿子，我们能走法律起诉，要求过户吗？我们怎样才能把房子过户到自己的名下呢？失踪的那个人，家属不同意申请失踪，我们难道只能一直等他的出现吗？

我在长宁区买了一套房子，先是通过某剑河路中介看房，但后来因价格问题决定转到七宝看房，阴差阳错七宝的中介把我们带回到长宁区的这套房子，最终成交，中介费我们付给了七宝的中介。现在剑河路中介要求我们赔偿其损失，并用红漆泼了我们新房子的门用502胶水赌了我们的锁孔，110警方介入调解，我们赔偿了对方5000元。请问对方中介这么做是否合法，我们比较担心后续中介还会找麻烦。我们能否通过法律途径保护自身的人身与财产安全。谢谢！