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房产买卖纠纷
08-05 20:19 悬赏 20 发布者:zx800 给我留言 地区:黑龙江－绥化 回答:(5)
我在四年前买了一个民房，这个房我始终没有住，
在两年前因这个房年久失修，我怕出危险就把房子扒了，现在只剩一个房场，我办了一个土地使用证，现在听说这里要开发盖楼，原来的房主就想往回要，现在他以他父亲的名义已经起诉，
告他和我的买卖关系无效，
他的理由是他瞒着他的父亲办的房照名字是他的，卖给我。真房照在他父亲那是他父亲的名。
可是他后办的房照也是正规部门办的。
我的问题是
1：已经四年了请问他能要回去吗？
2：如果他要回去我可以告他诈骗吗？
在两年前因这个房年久失修，我怕出危险就把房子扒了，现在只剩一个房场，我办了一个土地使用证，现在听说这里要开发盖楼，原来的房主就想往回要，现在他以他父亲的名义已经起诉，
告他和我的买卖关系无效，
他的理由是他瞒着他的父亲办的房照名字是他的，卖给我。真房照在他父亲那是他父亲的名。
可是他后办的房照也是正规部门办的。
我的问题是
1：已经四年了请问他能要回去吗？
2：如果他要回去我可以告他诈骗吗？
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
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回复时间：2011年08月08日 14时41分
不能要回去，不是诈骗。
我的补充： 2011-08-08 14:42
不明白电话咨询
提问者对最佳答案的评价：
谢谢。
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回复时间： 2011-08-05 20:25
若你不是集体组织成员，依法不能，你们之间的协议无效。若对方起诉，你可以要求对方赔偿损失。
若是你是集体组织成员，你们之间的协议依法有效。
若是你是集体组织成员，你们之间的协议依法有效。
追问：
请问集体组织成员包括本村还是本乡镇？我们不是一个村的，是一个乡的。
他也不是该集体成员，我们都不是本村村民。
- [广东-广州]
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回复时间： 2011-08-05 20:34
买卖成立，他无权要回的
追问：
能详细说说吗？
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回复时间： 2011-08-05 20:40
你非该集体成员的，买卖无效，你可要求他赔偿
追问：
他也不是该集体成员，我们都不是本村村民。
现在此地已经没有房子了，我有土地使用证，他的房产证还有法律效力吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-05 23:55
你可以反请求其赔偿你的损失
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