发布者:hnjzcym 2009-12-04 状态:已解决 回复 (1)
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农村土地问题
我们村民小组(不是村委会,原来叫生产队)有一块土地(队里预留的地不在家庭承包范围内)03年经上一任组长包给了村民A,只有一份合同由A保存。合同内容村民无人知晓。当年给村民分过一次款说是一交5年(由分的钱推算一亩承包金为120),后因为国家政策变化(粮食直补每亩100多元)A包的地等于白种,而周边地块承包金达到3 ,4百元并且直补款归发包方。08年再次分款时部分村民要求解除合同并拒绝收款,但队长及A置之不理至今部分村民仍未分到承包款。08年九月队里新增有人口的十几户村民要求增加土地(我们村一直是5年一调整),上任组长提出辞职,后来村民又选举了新组长,为了核实A承包的真实情况村委及新组长多次找A要求其出示合同(因为合同只有一份由A保存)但其拒绝出示,后村委组织全队开会表决将这块土地分给了B等十几户并张榜进行了公布。由于A在分地前强行耕种了小麦B等十几户就没有重复耕种。09年6月A的小麦收获后B等人种了玉米。后A将B一户(不是十几户)起诉到了法院要求赔偿其损失(后又追加队里为被告)。它提供的证据有:1承包合同(期限为30年承包金5年一交第四年缴下一期款)由队长和A的签名2现金保管出具的第一期承包金收据3队长出具的第二期款收据(明显不是队长签字和合同上的不一样怀疑是队长家属签的)请问A的合同是否有效我们这十几户有赔偿责任吗,是否还能继续耕种这块土地。如果A的合同有效队里能要求他增加承包金吗?请说明法律依据,谢谢。
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农村土地承包合同问题
在土地承包过程中,国家正好征用那块土地,可合同还有两年未到期,赔偿费怎么算?
补充:国家承包这块农用地,每年600元,承包50年,可我们这土地使用权是30年,也就是30年村里重新分一次地,我们这块地还有22年才到30年重新分地期限,赔偿款下来了,可承包我这块地的人和我达布成共识,也就是说赔偿款他应不应该占有。这个问题应该怎么解决?
发布者:869 2010-04-15 状态:已过期 回复 (1)
农村土地征收房屋拆迁问题
农村土地征收房屋拆迁,在自己的土地上建的房子没有房产证,请问这是合法的财产不,属于违建不?征收的时候算不算农民的房屋财产给予一定的补偿呢?现在就怕政府认为这不是规定的房屋财产,房产证上没有面积登记,得不到补偿。
发布者:zmy2009xsl 2010-04-17 状态:已过期 回复 (1)
咨询一个农村土地承包的法律问题
我们全家都是农村户口,2000年重新分配的土地,由于其他家人都转为非农业户口,因此分配土地的时候只给我奶奶分了。
我奶奶2006年去逝,村里把土地卖给了一个单位,但村里已全户灭失不把这部分钱给我,请问,是否合理?
发布者:任人杰 2010-04-18 状态:已解决 回复 (1)
农村土地继承问题
您好 我的户口94年迁至吉林长春 我原籍黑龙江省哈尔滨 农村户口 有农村耕地 我父母户口都在原籍 那么 我目前有资格或者是可以继承我父母土地吗?土地使用证可以用我名字吗 因为我户口迁出了 请您帮助我解答 谢谢您
发布者:都市大鲨鱼 2010-04-19 状态:已过期 回复 (1)
农村土地继承问题
您好 我的户口94年迁至吉林长春 我原籍黑龙江省哈尔滨 农村户口 我父母户口都在原籍他们有耕地 那么 我目前有资格或者是可以继承我父母土地吗?土地使用证可以用我名字吗 因为我户口迁出了 请您帮助我解答 谢谢您
发布者:都市大鲨鱼 2010-04-21 状态:已关闭 回复 (0)
关于黑龙江省双鸭山市集贤县集贤镇 工业占用农村土地补偿的问题
我们村旁有一工业公司:焦炭公司。现占用我们村16家的责任田土地.200亩地。我想咨询一下,关于这方面占用土地补偿是怎么分配的?是怎么补偿的?...
发布者:农村土地 2010-05-07 状态:已过期 回复 (1)
关于农村土地问题
我家原来在荒坡上开了一块地,现在已经种很多年了,下面是林业局在我们村的苗圃种植园,在我们开的地边上种上了树,现在我们村搞发展,开了厂子修了路,现在那一片坡地的经济价值远不止种地所收获的粮食了,所以苗圃场的人现在在我们地里种上了树,想归自己所有,现在我就想咨询一下,他的这种行为是否违法,我该怎样用法律维护我的合法权益!麻烦您能帮我解决一下这个难题!谢谢!
发布者:维护正道 2010-05-13 状态:已过期 回复 (2)
农村宅基地、土地证问题
我家是农村的,现我家在自己院子里盖房受邻居阻挠,邻居提出那块地是他家的宅基地,而且有土地证作为证据。邻居家所持的土地证是1953年的(邻居家以前成份高),1980年已经因为土地纠纷打过一次官司,在该判决书中已经明确划分了两家的宅基地分界线,也就是说我家要盖房的那块地的使用权已经划归我家所有,但是未办理土地证。当时经手人是我爷爷。1997年我爷爷去世,我父亲与二叔分家,二叔另购宅基地,就将老宅内房子转让给我父亲,当时未立字据。而根据1956年国家颁布的《高级农...
发布者:艾晨 2010-05-13 状态:已过期 回复 (1)
大学生户口迁移是否影响在农村土地的分配问题
我姐姐上大学时,把户口迁移到大学里去了。现在村里要分土地,是否影响分配问题。我老姐的地土权是否可以归给我老爸。苦求各位帮忙。
发布者:13136024856 2010-05-23 状态:已过期 回复 (1)
关于农村土地征用问题
你好,我家乡是广西防城港市的,因为现在搞北部湾经济建设,政府开始大量征用农村土地,但是当地政府制定的土地补偿费用才每亩18000元(包括荒山,农地)。我想问下当地政府有没有权利制定补偿费用,制定的补偿费用是不是太低。
发布者:中天 2010-05-25 状态:已过期 回复 (2)