律师你好，关于商铺的房产证办理的事宜，有点问题需要请教一下： 商铺办理房产证，需要什么要求？比如商铺的面积大小啊，太小面积的比如10平米以下的商铺，是不是不能办理房产证啊？

我父亲在2000年购买了一套商品房，当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。 买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字，当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。 现在我爸爸和爷爷都去世了，开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。我们要求他们拿出当年的字据开发商又拒绝了。 我奶奶也是到现在才知道房子有改名这件事。 开发商现在要求我们把我爷爷奶奶另一套住房的房产证低压给她才...

结婚后，夫妻其中一方单位集资建房，且在房屋买卖合同中签订的是集资一方一个人的名字。由于当时首付是共同出资（一人一半），后来办理银行公积金贷款，上面签字确认时是签双方的名字。想咨询在办理房产证的时候是否可以写两人的名字，还是只能写集资方一个人的名字？该房屋产权是归集资一方所有，还是归双方共同所有？谢谢！

你们好，我想咨询一下，在农村办理房产证的话，收费情况国家有明文规定吗？为什么都是土管所一手遮天，有关系有人的话就收几百元钱，如果没有的话，就得交几千元钱/间.

律师您好，我家住辽宁省朝阳市，是农业户，在农村住已有十几年，手里只有村下发的审批手续，现在想办理房产证，由于曾和邻居发生过矛盾，在办理房证的过程中，邻居说什么都不肯签字，所以房产证一直没有办理下来，请问农村办理房产证都需要什么手续？并且主要想问的是，测绘报告一定要有四邻的签字才可以吗？如果一方邻居就是不肯给我签字，我可以通过什么样的途径或者说可通过法律手段来解决办理房产证的问题吗？

09年在家里花13万买了一间商铺（50平方左右），房屋属学校集资建房，现在办房产证开发商说要1万多，请问到底要怎么算才算合理？

8年前买的房子发票写的亲叔叔的名字，现在想过户和办理房产证。 请问:1/过户怎样可以省钱 2/现在办房产证缴税是按8年前发票上的价格交呢还是按现在本地平均房价 来交？

事情是这样的，前段时间我哥哥因故去世，人还没有下葬。现在嫂子就提出来要分他的遗产。我哥哥生前和我父亲是住在一起的（在农村），我父亲年轻时盖了一栋四层楼的房子，一共有四百多平米。因为靠哥哥养老，所以把最好的三楼让哥哥和嫂子住。现在户口本两家是独立的（我哥有独立的户口本，我父母也有独立的户口本），但房产证只有我父亲和母亲（母亲已经去世）的名字。现在我嫂子提出要把三楼的房产放到她的名下，她的这种要求是否有相关的法律支持？谢谢！

如皋开发区某镇因土地征用，房子已拆，且安置房即将交现，现有通知说办理房产证需要按每平方500RMB的费用支付，当时购房价在700-900之间，而且老房子是没有房产证的，请问这个价格合理吗？如果不合理具体办理房产证是如何收费的呢？

重庆大渡口区的一个农村，家里有父母，2女1子共有4个户头，因为以后房子会被拆迁现在就去办房产证，但是得到的答案是：要办理房产证必须要个人房产面积达到50平米才行，但是家里的房子只有120个平米，所以只能办2个人的房产证，其余的2个就没有，请问这样合法吗，为什么其他的人就没有？