我在沈阳买了套50万的房子，但是开发商开的预交两万块钱的定金临时合同上把金额写成了44万，但是我交定金的时候开发商发现算错了，让我补上6万块钱，请问一下专业人士，这个临时合同生效不？我该不该补上6万块钱？？？

缴纳了房子的首付40%，但是开发商不给签订购房合同，说是房子没开始盖，开始盖了在签订购房合同。但是已经很长时间了，房子就是不盖，请问能否从法律途径索回首付款。法律途径又该怎么进行？

购买商品房，已交全款，开发商只出具非税收据和非正式购房合同，现在已超过180天，开发商仍未补签购房合同，未进行产权登记，开发商应承担什么法律责任？

律师您好！婚后我老公去购买了一套按揭的房子，但是那时候我生孩子没有办法和他去办理手续，所以购房合同只写他一个人的名字，但是办理贷款时又有我的名字，现在还没竣工交房，我能在购房合同和房产证上加名字吗？怎么个办法呢？急盼您的回复，谢谢！

因我们不懂,签定的购房合同违约金一项是这样写的:产权登记按购房款的0.1%.可开发商已违约三年就是不能我们办证,我们要起诉,这一项我们怎么算,能不能理解为按日0.1%,法规条文那条能定位支持? 盼回复!谢谢!

律师, 你好. 我买的新房已经付首付,贷款还没有办完,期房,明年底交房.现在我想退房,合同里面有个条款: 因买受人原因要求退房,并经出卖人同意的,买受人应承担违约责任,按照合同总房款的10%支付违约金,退 房中产生的各种税费均由买受人承担. 我们是开盘当天就交了2万元定金,7天后才看见合同.跟开发商提出这些不合理的条款时,开发商以定金为 要挟,任何条款都不修改.所以我们只得签了. 近日,去房产局查询了,我们签的合同还没有备案,是可以退还房子的. 如是跟开发商协商,...

您好！ 我与开发商签署的购房合同附件里明确规定：在业主委员会成立前，电梯费免收。现在业主委员会没有成立，但是物业已经强制大家交电梯费了。物业说开发商无权代替他们免电梯费，因此这个条款是无效的。请问这个合同约定是否有效？如果有效，我应该起诉开发商还是物业公司？ 谢谢！

买房子交定金时是我女朋友交的，所以当时开的收据是我女朋友的名字，现在要签正式合同了，我想签我的名字，但是开发商说如果要这样，得掏改名费3万块，但是当时买时他们告诉我这跟以后的房产本的名字没有关系。请问他们这样做合理吗

购房合同中约定交房时间是2011年11月30日，但是入住通知单上写的办理入住时间是12月1日至15日，是否违约？ 2、小区目前没有围墙和大门，而且小区里面绿化完全没有做，是否可以达到收房标准？ 3、有线电视费和燃气接口费在河北省红头文件中规定了不收费，可是开发商还要收费，我该怎么办？ 4、开发商没有《建筑工程竣工备案表》，只有一个验收报告，这是否合法？ 5、收房时实际面积比合同中面积小了约1平米，开发商只退还房款，但是这部分钱是在贷款中的，这1平米30年的贷款利息能否...

是这样的 我和一个人买了1000平方地皮 没有签任何合同 有些单据 150万 就还没任何证件的 现在报建出了问题, 不能建 同时之前我又卖出去300平方给另外一个人 签了份合同 购房款55万 当做押金 如不能买成将双倍赔偿110万 可是只收55万 如果违约怎么办 需要赔付110万吗 还有 不能买成 之前买了1000平方收了我150万 那个要怎么办 需要他赔付多少