发布者:mike_peng 2011-12-26 状态:已过期 回复 (4)
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房屋买卖合同解除咨询
你好,我是今年7月份在昆山投资了一套商铺,当时首付已经全部付清,贷款的是全部交给开发商办理,由于遇到国家调控,现在银行贷款贷不下来,现在开发商需要我重新跟其他银行签合同。我不想签,想通过法律手段解除合同,因为现在房价跌了。还有我房子是包租形式的,可以不可以以这条上告开发商。还有5.4万元是通过关系贿赂领导的钱,我想通过这个案子吧领导一起拉下水。想律师,要起诉该如果操作。我姓朋,电话:18916090928(上海)
相关问题
关于单方解除房屋买卖合同的问题
本月中旬我与上家签定的房屋买卖合同,当时付了定金5万元。中介费11100元。合同约定5月15日付首付,现在如果单方面解除合同则需要承担哪些损失? 那如果过了5月15日首付的日期未付首付想解除合同呢?谢谢律师了
发布者:yunduan 2010-04-24 状态:已过期 回复 (9)
咨询房屋买卖意向合同中的一个问题
第一条 乙方购买甲方坐落于____________ 号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准),产权证号为____________ ,朝私________号________土地使用证号为:____________,使用面积为________平方米,使用年限为_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。
问题:朝私________号________,这一处怎么填写?网上的这个范文这处的格式是否正确,多少号后面为什么好要填写?
发布者:eric.han 2010-04-26 状态:已过期 回复 (6)
解除房屋买卖合同协议书怎么写才有效安全
1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元,违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了,已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了,如果解除合同了该怎么把这2 3这2条搞清楚。还有我们成功解除合同后是不是要销毁房产句备案一份甲已双方那2份(其实是有5份的,有2份不知道谁拿了),如果我们已经成功解除买卖合同,不销毁那5份原买卖合同还有法律效果吗? 拜托律师门 帮我以上问题拟草一份解除二手房买卖合同协议书样本 本人知识不多 可...
发布者:a105208745 2010-06-04 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖合同纠纷,咨询一下各位律师。
两年前出手的新房子17万,当时签的合约是到时候协助他领房产证,前阵子房子的房产证下来了,在我手里。因为现在的房价也比较高,当年卖的比较便宜,想问他要点补贴,但是他已在法院诉讼。请问如何操作....谢谢了
发布者:lyt6623263 2010-06-05 状态:已过期 回复 (4)
想解除房屋买卖合同
我与2010年4月3号鉴定了一份合同,写的较简单,当时交8万元的首付,总价是19万8,写的12月30号交房,可至今房屋还未动工,说是还有些证没办下来.而且在我买的楼层前紧挨着一份瓦房是仓库,我想如果日后其也要建楼的话,肯定挡住了我们的光线,我现在想解除合同关系,请问是否要付违约金,应注意哪些问题
发布者:llxin 2010-07-09 状态:已过期 回复 (3)
房屋抵押在房屋买卖合同履行过程中解除,合同还有效吗
4月30日在不知房屋被抵押的情况下签了购房合同,后购房人在2个月后被捕入狱,剩余的房款没有偿还能力,房屋也没有过户,想解除合同。在房产局查出房主在5月5日在银行解除了抵押,以这个为依据,可以解除合同吗?
发布者:射手 2010-07-10 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同违约咨询
您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了,要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段,我们胜诉的可能性有多大?如果败诉,损失由多少?
发布者:IHl5173 2010-08-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖合同书面签署,口头能解除吗
房屋买卖合同书面签署,口头能解除吗 过程如下:
1. 3月签二手房买卖合同,
2. 5月由于新政导致资金不够,企图要回定金但卖方没同意,
3. 7月,卖方同意退定金,买方同意,电话被录音
4. 买方同意的第二天,资金到位,准备继续履行合同
5. 卖房认为合同已解除(但合同里约定书面解除),不继续履行合同
请问,合同是否有效,
发布者:woshishui0000 2010-09-13 状态:已过期 回复 (5)
咨询一下关于二手房屋买卖的合同问题,急!!
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖,但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权,在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况,但是后来发现白条签字不完全(卖方的共有人为2个人但是只签了一个),而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全,买方和居间方签字完整。请问这套合同合法吗?白条是否可以视为附加协议或合同(在该情况下是否合法成立)?
发布者:HDDANDJC 2010-11-06 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖定金合同咨询
房屋产权证上有卖方及其儿子的名字,卖方的儿子在国外,签订定金合同时无法到场,此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥,卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金,那么此时签订的定金合同是否有效?如果有问题可否通过其它途径保障买方利益?
发布者:yyyxy 2010-11-11 状态:已过期 回复 (5)