----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
上面有几个字打错了就是合同加的一条:“如果甲乙双方遇特殊原因,需提前解除租凭合同,在双方协商的前提下,应提前一个月告知对方。”现在改了。。现在房东准备坐地起价,我在中间也想早点退出去,感觉在这中间的也挺烦的。这个房东收了钱,现在只会考虑他的利益。也不顾我们感受,当时的租房合同也不是很正规是楼下物管保安提供的。现在我产该怎么处置。请高人指点。谢谢!! 具体合同如下: 房屋租凭合同 一、出租方(甲方)姓名: 身份证号码: 二、承租方(乙方)姓名“ 身份证号码: 三、租赁标的:甲方同意将位于 (以下简称“该物业”)的房屋及其设备(见备注)在良好的状态下租给乙方使用。 四、租凭期间:从 年 月 日起至 年 月 日止。租凭期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还;如甲方该物业继续出租,乙方在同等条件下有优先租权,但必须在本合同期满一个月(前)向甲方提出。 五、租金:租金为每月 元人民币(大写: 元整)。租金按季度支付;在本合同签订之日即支付给甲方壹个季度的租金为 元(大写: 元整);租凭期间每月的物业管理费、水、电费、网络费、电视收视费等均由乙方支付。 六、押金:签订本合同的同时,乙方即向甲方支付押金 元(大写: 元整)。合同期满,乙方如不再续租,甲方应将押金退还乙方。 七、双方责任 1、租凭期间,乙方应爱护物业及设施,不得擅自改变其结构,故意或过失损坏应济损失。 2、乙方使用访物业时,应遵纪守法,不得在物业内从事违法活动。 3、租凭期间,乙方拖欠租金或欠交物管费、水、电、气费等视为违约,甲方有权终止合同,乙方须全部承担违约责任。 4、租凭期间未经乙方同意,甲方不得提前收回该物业,如有违约,甲方须赔偿乙方违约金 元;未经甲方同意,乙方不得提前退房,如有违约,乙方须赔偿甲方违约金额 元;(如甲、乙双方因特殊原因提前解除租赁合同,在双方协商的前提下,应提前一个月告知对方。) 八、本合同如发生纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,不能解决可向法院提起诉讼。 九、本合同一式两份,具有同等法律效力,经双方签字后生效。 十、备注:屋内设施:空调:柜机一个,挂机一个,电视一个,冰箱一个,床、沙发、衣柜二个。 出租方签名: 承租方签名: 电话: 电话: 年 月 日
发布者:bqrtaomeimei 2011-12-26 状态:已过期 回复 (1)