购买工抵房，和开发商签买卖合同，钱却一次性付款给工程方，由开发商出声明有法律效益吗？买卖合同有不成立的风险吗

因开发商原因银行办理按揭不成功的期房 是否可以解除合同并要求其退还已付款+违约金，如果对方一直不退 是否可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？ 开发商的合同里并没有说这种情况的违约 且不给我退款 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二十三条

公司要求物流公司给予开具发票，之前公司已将全部款项给付物流公司，但未开具全额发票，按照补开发票流程，公司要根据发票金额和差额款以公对公形式打给物流公司，物流公司收到后开具发票，再将这部分款返还公司。现在就这笔应返还款项得安全，应该跟物流公司签订什么样的协议书或者保证书，法律能够承认得，麻烦律师给解答下，最好能帮忙拟个协议书…谢谢 这种情况律师代书费用是多少？谢谢

全额付款购房,分两次缴款,第二次缴款时,开发商擅自提价50元/平米,怎样要求开发商按原价格执行

本人看中了一套商品房，交了8万元定金，约定一次性付款，开发商现在要求交清全款后才签合同，可房屋达不到交付条件，我有权留部份款待房屋交付后再交吗！

本人看中了一套商品房，交了8万元定金，约定一次性付款，开发商现在要求付清全款后签合同，可是房屋达不到交房条件，我有权留部份款待交房后再付吗？

本人看中了一套商品房，交了8万元定金，约定一次性付款，开发商现在要求交清全款后才签合同，可房屋达不到交付条件，我有权留部份款待房屋交付后再交吗！

政府部门可不可以直接发包开发商开发项目工程？

在西安赛格电脑商城，购买了华硕笔记本电脑，由于我当时忘记要求开发票，现在出现价格欺骗，需要开具发票维权，可是商家拒绝补开发票。并且不退不换，不做处理。

在售楼中心看中一套工抵房期房，开发商要求付款直接付给工程方，发票是由开发商开具，这样的情况需要注意一些什么？后续房子交付和拿房产证又需要注意些什么？