发布者:JrB6098 2012-02-03 状态:已关闭 回复 (0)
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解决房屋租赁存在的问题
租赁房屋做生意,生意不太好。想搬地方,店面转租困难。装修损失大,如果把装修拆卸了,房东更不好租,想请律师从法与理上跟房东协调,以后转租时,房东收租金,我们收转租费。合同上有一条,未经事宜,双方协商解决。
相关问题
房屋租赁法律问题寻求最佳解决方案,急,谢谢!!
我们街道的一间店面房一年前租给了一个体户开小店,合同期为两年,但是现在街道需要用房而想让个体户搬走,并答应赔偿一部分的损失(1万),而个体户乘机要求赔偿很多(8万)。当时合同并未写明街道需要用房时有权让个体户搬走,也就是没有写明如果我们想提前解除合同的话如何赔偿。另外,个体户的租金大概为一年2万元,但没有营业执照。请问这样的问题有什么好的解决办法让我们的损失最小??非常感谢!
发布者:leaves8 2008-10-04 状态:已解决 回复 (2)
房屋租赁合同未经房主同意转让的赔偿问题或解决方案(急)
2007年7月1日,房屋所有人(甲方)与承租人(乙方,某公司)签订了5年期的房屋租赁合同,到期日为2012年7月1日,年租金为4万元。合同中规定了,乙方具有转让权,但转让时须经甲方同意。2010年,乙方未经甲方同意,将房屋转让给丙方,而丙方(某公司)已经收购了乙方,这种情况,如何解决???
1、是否可以要求乙方赔偿?有无法律根据?
2、原来的合同是不是已经作废,应当与丙方重新签订房屋租赁合同?
3、如果按现在的房价标准,可不可以与丙方重新签订合同时提高...
发布者:zhao.xiaoming 2010-04-25 状态:已过期 回复 (5)
房屋租赁问题
我是房东甲方,承租我房子的乙方,与我签了一年的合同,未到一年搬出,也未和我提前打招呼就搬走了,是小区物业打电话告诉我的,问我是否可以叫他们搬东西,他才顺便用物业的电话要求我退还剩余一个月的租金500元,我未同意,可他的水电钱未按时缴纳,我问了物业说430元,因为毛坯房签合同时,他和我软磨硬泡说也没什么就不要押金了,所以我就没要,因此现在也没办法和他要水电钱。在签合同时他和我想多签几年的合同,我说我儿子结婚要用,实际我当时是托词,不想签那么多年,现在...
发布者:haL847 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋租赁问题
律师你好:我有一户房屋出租了,双方签了五年的合同,在租赁一年期间,他把我家的墙打通了和其中一户合并使用了,这样他要承担我什么样的损失,我是否能在此期间解除租赁合同。谢谢请尽快回复
发布者:李新荣 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同问题
我是两个月前租的房子,当时房东没有告知有漏水的前科。一个月前房屋开始漏水。是上面漏的水、但上面也是他家的。然后联系了房东、也维修过一次。当时不漏了。但过了一个月的今天有开始漏水了。严重妨碍了我的日常生活。当时合同签的10个月的。但现在不想租了、请问怎么才能终止房屋租赁合同?
发布者:sunwen7872 2010-11-30 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁问题!
我们是大学生,6个人在学校外面租房子,租赁期是1年。可是住了快半年的时候,房东以其子要结婚,要和我们违约退房,赶我走,我们该怎么办?急救!没处住了……
发布者:gxj489 2010-12-01 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁问题
律师你好:
我与2010年7月1日租赁一出租房做自行车经营店,在2010年11月19日将该店营业执照所有人转让给**。房屋租赁合同有一条,不允许我将该出租房转让或转租,在工商所办完营业执照过户手续后,我宽限他们一星期将店搬离该出租房,现在拒搬。
我手里现在只有一份租赁合同,而且没和该**签订任何协议,我想收回出租房,我该怎么办?法院起诉我有多少胜算?
备注:我父亲和该**有些关系,因这个问题我和父亲的关系也发生矛盾。
请律师指明方式方法
发布者:安营 2010-12-01 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同租期纠纷问题
房东(甲方)和房屋租住者(乙方),于2010年06月28日签订房屋租赁合同,租期一年,合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元,(并口头说提前一个月通知他再交下半年租金)现在还有一个月,前半年的租期即将到期,而乙方说下半年不租了,请问如此情况乙方有什么过错?甲方该如何维护自己的权益?比如,由于乙方违约,甲方把乙方的500元押金,作为违约补偿,不去追究一万元的违约金了,这样做合法吗?可行吗?
期待您的回复,...
发布者:caobobo 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
担心回迁房屋存在质量问题怎么解决?
我是汤岗子镇居民,回父母家过年的时候听父母说到年后可能搬迁到新的楼房,但是他们都新盖的楼房质量表示担心怀疑,首先,年前就要交钥匙结果供暖试验时,暖气管道四处漏水,没有供暖就停了;其次,据居民观察发现在施工过程中有的楼在盖好后马上就有楼角局部大面积坍塌,施工队连夜就给堵上了;再有上下水管,电源开关,墙皮灰层,手盆等等都存在质量问题。我想问问怎样做老百姓的合法利益不受损失?
发布者:庞来峰 2011-02-09 状态:已过期 回复 (1)
担心回迁房屋存在质量问题怎么解决?
我是汤岗子镇居民,回父母家过年的时候听父母说到年后可能搬迁到新的楼房,但是他们都新盖的楼房质量表示担心怀疑,首先,年前就要交钥匙结果供暖试验时,暖气管道四处漏水,没有供暖就停了;其次,据居民观察发现在施工过程中有的楼在盖好后马上就有楼角局部大面积坍塌,施工队连夜就给堵上了;再有上下水管,电源开关,墙皮灰层,手盆等等都存在质量问题。怎样做让老百姓住上放心房。
发布者:ztw6762 2011-02-12 状态:已关闭 回复 (0)