发布者:gugudun888 2012-02-04 状态:已过期 回复 (1)
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关于股权抵押相关问题
去年8月份,我作为发起人和一个朋友合伙投资一个酒店式出租公寓项目,原计划总投资120万元,每人各投资60万元。在朋友入股资金没到位的情况下先启动了项目,一个月以后,因朋友资金无法到位退出合作,项目前期的物业合同已签订(是已我个人名义签订的)。
目前项目预算总投资增加到了150万元,装修工程也进行到了三分之一的样子,我共投入了资金50万元。
目前项目资金缺口共计90余万元,已基本解决的有:银行个人贷款15万元;2、材料供应商同意欠款15万元。
余下的60万缺口资金有人愿意投资,但他不愿意占股的形式投资,只愿意借款给我,但要求我用整个项目作为抵押担保。并要我拟定一份具有法律效应的合同给他。
就以上情况介绍,我特咨询各位大律师,像我这样的情况,这个借款合同或叫抵押担保合同应该怎么写才具有法律效应?应重点注意哪些条款?哪样写对方容易读懂并接受。
另补充几点情况:1、项目目前没有其他任何形式入股的股东;2、项目没有在工商或别的部门登记注册,没有成立项目公司,个体工商执照都没办;3、项目装修工程目前还没有完工,总投入的资金也只有上面说的50余万元;4、项目急需这笔60万元的借款才能顺利进行下去,我保证60万中的每一分钱都是投入到项目中;5、我同意对方安排专人对借款进行专人专户监控,并主动提出了60万借款分3期,每期20万到账,在对方确认前期借款确实为项目投资后再到账下期借款资金(也是从节省利息支出角度考虑)。
情况如上,因时间紧迫,必须在今天把合同拟定出来,还恳请各位大律师百忙中抽空给予指点或答复,也接受有偿服务(当然最好是能友情支持小弟啦!呵呵......艰苦创业嘛。
多谢!多谢!
小弟姓刘
联系方式:Q Q:1344134971
邮箱:gugudun@163.com
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发布者:572782136 2012-01-23 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:JdS7770 2012-01-26 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:Uqw3699 2012-01-29 状态:已过期 回复 (1)
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