前段时间 本人在温州购一处300平米左右二手房 此房被抵押了~ 然后我和卖方跃过中介 通过中间人签定合同~ 我首付200W 过户期 卖方因为婚前购房 在双方去公证时出现搁浅 然后卖方打了单身证明~ 后又提出再付300W给他去处理房物抵押 我不放心 就提出叫他去外面借钱我付利的条件~ 中间发生争执 再几天后 对方说房产证遗失在出租车上~ 报警后没音训 最近又在处理补办房产证的事情 最近他又向我提出要150W还房贷 我觉得事情很蹊跷~ 我很着急 寻觅了很多亲友的意见~ 但是还是得不到妥善的处理方法 我要上诉吗~ 怎么做对我的财产进行保护~ 还有10来天合同要到合同截止日了 我应该怎么处理对自己有利~~ 摆脱了~~~
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
合同上我的押金是80W 然后上面清楚写着 卖方不能履行合同 要以双倍押金赔偿 房产证是写她的名字~~~ 房产证也没问题~ 就是这个房子是她离婚之前用自己的钱买的~ 所以比较麻烦~ 一般这样情况请个律师要多少钱 她房产证只写她的名字的~但是是在她离婚之前自己买的~不知道补办的话有没问题! 她卖房意愿出自无法还清抵押贷款 想卖掉套现~ 之间的细节很多都是出自她个人的意愿和自我保护~ 但是条件太苛刻~ 我有点不放心~ 所以事情发生到这地步~ 觉得心里很不是滋味~ 请大家多帮帮忙~ 我很感谢大家~~~ 真的