我把合同内容列出如下，请各位好心律师帮帮我。 出租人（甲方）： 证件号码： 承租人（乙方）： 证件号码： 要遵守中华人民共和国合同法，经甲乙双方协商后，定下协议如下： 一、显甲方将位于**处**商铺2仓租给乙方使用。 二、乙方租用商铺面积约 75 平方米，夹层约 X 平方米。 三、本合同租期为 半 年，从2011年7月22日至2012年1月22日止。租赁期满后在同等条件下，乙方有优先权，若乙方有意续租，在甲方通知期内续签合同。 四、每月租金 ***** 元，物业修缮费 X 元（按平方计算）。租金必须在当月5号前缴付给甲方。 五、乙方经营的一切费用，如水费、电费、工商费、牌照费、卫生费、保安费及其他一切由乙方负责（包括租赁税），并自觉接受工商税务部门的监督管理。 六、乙方在租赁期内，铺内不得存放危险物品和违禁品，如违法经营而发生的一切经济纠纷及法律责任，由乙方单独承担。 七、租赁期内，乙方是该铺位的安全经营和消防安全负责人，乙方要落实做好安全经营和消防安全措施。货物堆放不得遮盖消防设备，要留有充足走火通道，并自觉购买财务保险和员工工伤意外保险。如由乙方及雇员、代理人、合伙人或任何相关人事疏忽引至乙方遭受任何损失，责任由该租户承担。 八、关于承租铺位内之基本结构设施，乙方应负责保护，不得擅自改动及拆除所有建筑结构，乙方需要铺内装修，经甲方同意，费用由乙方自负。铺内所增设的一切及镶嵌在建筑结构内的附属设施，迁出时不得拆除，甲方也不补偿，如确需拆除需经甲方同意。因拆除时所损坏的一切，乙方负责修理妥当，费用乙方负责。 九、租赁期内，铺内设施如又损坏，属自然正常损坏由甲方负责维修，属乙方增设或人为损坏，费用由乙方负责。 十、租赁期满不再续约者，将各种费用结算清楚，并将堆放在铺内的货物搬走，经甲方验收后，退还保证金。如乙方中途离场，不能收回保证金。甲方有租户提前离场，赔双倍保证金。 十一、承租三年后，按每年递增10%租金计算。 十二、本合同一式三份，经甲乙双方各执一份，自签订日起生效，并具有法律效力。 甲方：** 乙方** 电话：******* 电话：*** 2011年7月21日
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
押金条 是以收款收据的形式写的 2011年7月22日 今收到 两个月压金*****元，压金****元水电费 金额 佰 拾 *萬*仟0佰0拾0元0角0分 经手人:房东签名 租金是不定期交的，因为房东收租的时间不定，加上经营不善，房东说过几天再收，所以每个月的房租收据日期都不一样，我列出如下 2011年7月22日 第一个月 8月 2011年9月16日 第二个月 9月 2011年10月10日 第三个月 10月 2011年11月24日 第四个月 11月 2011年12月25日 第五个月 12月 2012年2月17日 第七个月和第八个月 1月+2月 以上都是经过房东口头认同的延迟交租日期，这一带所有的商铺都无法如期交租的。 不知道这一条是否属于违约。 合同到期后，房东并未通知合同改签，或者日期变更等相关事宜。 于是由于经营不善 本人于2012年2月20日致电房东 提出 要求解约。次日，房东到我店告知我，押金没得退，合同过期无效，没有提前1个月通知她为由，据退押金，并告知我，就算打官司都打不赢他。不欢而散无口角。 事至2月22日再次致电房东，房东都是以繁忙为由拖延了协商时间，拖至2月26日，并找了一名律师（在没有了解合同的情况下，致电于我，告知我，押金只能退一半）。2月27日，房东致电告知，我为什么跟他的律师说，我提前通知他退租了（事实我并无说此话）并且问我，为什么不去死（当然我并没有以同等态度回复）。于是乎2月28日再次协商未果（现场又遭一顿恶骂），至2月29日，本人见状，安排了搬运公司，进行了结业事宜，开始搬迁铺面，并且卸下了闸门外的门面玻璃（并无影响建筑本身结构，是粘在闸门外面的，不知道这样算擅自改动建筑结构吗？违约吗？）至3月1日早上8点许，房东致电于我并邀约他的律师与我协商合同事宜，但以我每月交租违约为由，说他建议他的当事人退还我三分一押金，当不知他当事人同不同意（期间有其他租户纠纷在场，所以时间延迟了1个小时，因安排物流运货，我离场了） 事至3月1日下午3点许，从我的几个员工口中得知，房东来过我铺面，并且告知他们，我的押金不退还给我，1毛钱都没有。（因为我擅自拆了玻璃，声明玻璃属于我加装的，并无影响建筑本身的任何结构问题【我不知道这样做是否不利】） 这些全部是实情，包括合同也是一字不漏，事情发展进度时间，也无差，求救。 我该怎么办，求各位好心律师指条明路，哪怕说让我放弃，也给我一个准确的答复。 并且我得知，该房东，属于二手房东，承包了一片区域用来转租，我们这一带的租户，都饱受此问题困扰，目前纠纷租户，在不断增加中。。。