您好！我想咨询一下：我买的2手房子， 82个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？卖方需不需要交纳土地出让金，才能够把土地证的使用权类型转变成出让的性质呢？如不转变性质对我有何影响？如果以后要是拆迁能够享受同商品房的同样的拆迁待遇吗？还有我今后出售这样的房子还需要交纳土地出让金才能成交吗？

本人在2010年借甲某120000元，现在他无力偿还，他准备把自己的一个贷款房子给我，请问具体有什么合同吗？

17年前我家搬到天津，当时买房子的时候房主落在了我姑的名下，当时只开了一个证明是我家的只有我姑的盖章，就当个名。房产证我家领的。现在我想卖房子可是我姑要钱或者要房子？怎么办呢？很急！！！

我与老公一起买了一套公寓房，因为贷款的问题，用小姑子的名称贷的款。首付款与每月还款均由我与老公一起缴纳。老公说可做一下公证产权是我们的。我咨询了当时的公证处，他们不做此业务。我想问一下，做公证有法律效力吗，如果做公证。如果找几个第三者，双方共同写一份东西，有法律效应吗。具体有专门做此项业务的吗？

你好，请问一下我是在03年的时候和前妻离的婚，当时考虑到孩子，就同意把学校的公有住房判给她承租，房子的名字还是我的，只不过是她和孩子和她的父母在居住，我想问一下，这个房子她们能居住多少年，有没有年限，我现在没有房子住，能不能要回来，如果这个房子学校拆迁的话，这个房子的归属权归谁所有，我有权利分到这个房子吗？谢谢

我母亲和继父用共同财产买房子 我想知道以后我有没有继承权 还有无论谁先去世 多个可能都算 我都有多少财产可继承? 谢谢了

您好、我们家房子买了十年、因为家庭经济原因、一直没过户、现在家里条件好点了、想办过户、可是卖家说要六千块钱才肯帮我们打证明、给了他们六千、这事办了一半、后来去土管局说还需要当地居委会的证明、那居委会的人说要五千才肯给我们打证明、我想询问、居委会打证明需要那么多钱吗？

房子拆迁，当时肚子里有小孩，有分一个名额，但是在房子分下来之前孩子没有安全出生哪 房子怎么办？

您好，我的房子是2007年底买的，当时和开发商签订的是一个协议，他们承诺2008年年底交房，2008年8月份又换了正式合同，在办理房产证的条款中，他们强制性地让业主选择了如果房产证办理逾期6个月只能选择退房的那一条，因为当房价正在上涨，他们知道没有人愿意退房，至到去年房产证办了下来，但他们一直扣着不给，要让业主交暖气开口费，否则就不给产权证。请问一下，他们的作法合理吗，我们该怎么办？另问一下，他们发到户的应该是哪几个证？谢谢！

我五年前买了一套房子，当时卖方配合我到房产交易中心办理了手续，提供了他应该提供的一切手续（包括未婚手续），房产交易中心也做了登记，盖了相应的印章。由于我当时没过户的钱，就一直没过户。我昨天去办理时，工作人员说还得叫卖方到现场协助办理。过户程序是这样的吗？当时卖方不是配合了吗？我现在很难找到卖方了.