购买二手房,已签定金合同支付了定金有收条,当时房主患病属于老年痴呆状态,与房主儿子签订的,合同甲方写的房主名字及注明委托人即他儿子的名字代为办理,签字按手印也是他儿子.现在反悔不卖了. 理由说不是房主本人签的说合同无效,只退定金不给违约金 现在咨询下,合同是否有效,以及是否可以得到违约金,可以走民事诉讼么?

你好，我想问下我母亲用我的名义签订了购房定金，可是现在不想买了，而且是在我不知情的情况下交了定金5万元，我能全部都退回来吗？卖方只同意退我们2万5。我想全部退，现在怎么办呢，中介说能全退的我妈才早早交的，结果不要了又说不给退！！ 房屋认购协议上是我妈单人签上我和她自己的名字，还有这份房屋认购协议是开发商自己的协议

请问，我签订了房屋购买合同，支付了一万定金和一千中介费，事后发现签订合同的是房主的母亲，另房子在银行有抵押贷款，后来房主儿子给她母亲写了委托书，我现在有权要求合同作废退还定金吗？

买二手房签订定金合同的时候是房主本人的女儿签的收据，现在因为房屋超过贷款年限，所以不想买了，请问可以要回定金吗？

节前我与某中介、房东共同签订了购房意向合同，因为我没有经验，忘了谈中介费，就草率的签字了，三方均签字盖章，但我尚未交意向金。在前去签订正式购房转让合同的路上，我忽然想起中介费没谈，于是就在中介总部签订正式合同前与中介再次谈判，中介不肯让步，我当时谎称有事就先行离开，后店长与我联系表示同意我的价格，等我回去签合同时才知房东已取回三证离开了，也与中介不欢而散。后中介电话我告知我同中介保持一致，如果我私下与房东签订协议，或另找别的中介公司，是要承担...

我签订了一份二手房买卖合同，我是买方。支付定金5万元，还未付首付款。现在发现房东隐瞒了房子曾经有过卫生间漏水，洗衣房未做防水也漏过的事实，且房子装修状况（防水，水电方面）、设备设施（家电损坏程度）、相关关系他都没有如实陈述，留下了很大的隐患，这些当时他都没有说过。他的房子放了几年了，甲醛还是超标2.5倍，这个也没告诉我。我还未付首付款就让中介和他商量先住进来了才发现这些问题。请问：我能不能根据合同条款“如果甲方在签署本合同前就前述事项隐瞒真实状况的...

签订了房屋买卖合同，房主不是本人，收了定金，现在不卖了，怎么付违约金

与买家签订了购房合同，买家支付了定金，而且还住进去了，我现在又不想卖了，想返双倍定金给买家，可买家不同意，请问我要如何做才能解除合同?

与买家签订了购房合同，买家支付了定金，而且还住进去了，我现在又不想卖了，想返双倍定金给买家，可买家不同意，请问我要如何做才能解除合同?

我买了套二手房，和房主签订了购房定金合同。交了五万元定金。房子还没过户，房主现在反悔，要单独把地下室拿出来加钱。可地下室产权和房屋产权是在一起的，是附属物，需要单独买吗