发布者:chenniangss 2012-03-16 状态:已过期 回复 (2)
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二手房买卖毁约
很简单的案子,二手房买卖,买方交中介费14000及定金30000于居间方管理,合同约定卖方违约双倍返还定金.现卖方毁约,中介不退钱于买方,买方要起诉拿回本钱及30000赔偿.
现如今打赢官司容易,强制执行难.欠钱的都是大爷,我知道对方的家庭住址及公司地址,我没钱没空打官司,想把"债权(30000)"转让,有肯帮忙的律师麻烦下?
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买卖二手房买房毁约需要负什么责任
我去看了一套二手房,是买卖双方私人签的售房协议书,交了定金,但没有定什么时候付完余额,我现在由于自家的问题不想买了,请问我该怎么办?
发布者:风雨行 2009-09-21 状态:已过期 回复 (7)
二手房买卖中卖方毁约,我将得到什么补偿?
3月我在南京看中56万的二手房,付给房主2万定金(有收条),预付给中介1万中介费,并和中介及房主签订了三方买卖合同,合同中写了4月付首付,并在产证办好后3天内过户,违约方赔偿另外两方各5万元违约金。
现在房价涨到72万左右,房主以房产手续要到6月才能办为由想毁约。我能得到什么补偿?能不能要求房主继续履行合同? 我同意补偿的最高金额是多少?如果房主继续履行合约,但到时候一直以产证没办好为由拖延时间我怎么办?在交首付的时候我该做些什么?
发布者:dajunwenzi 2010-04-02 状态:已解决 回复 (12)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖纠纷,请热心的朋友们帮帮我!!!
我在兰州,因准备结婚,通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好,只剩最后的抵押手续,产权已过户到我名下,产权证在中介手中。前段时间交房了,最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题,根本无法正常居住、生活:
1.天然气是私自安装,不是通过天然气公司的正规渠道,天然气公司不给办卡,必须重新入户,手续麻烦,费用高;
2.房子没有物业,白天没水,晚上1点...
发布者:zjm2004love 2010-12-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同毁约
一月份我买了套二手房共200000元,定金2000首付130000共132000元,是通过中介买的,已经签了合同,因为我要贷款现在款已经批下来了,中介费评估费都交了,房子要拆迁,他认为房子涨价了,让我再多给他100000元,要不就不卖了,而且房产证和土地证现在还没过户,请问我还有权利要这房子吗
发布者:张雪123 2011-02-23 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖,卖方毁约
尊敬的律师,你好,我今年通过中介与卖方签订了购房合同,并支付了首付款,然后通过中介向银行进行贷款,卖方之后就把房屋的钥匙给了我,我就对房屋进行了装修,购买了家具、电器,并进行了出租;现在,卖方不想卖了,请问,卖方应该承担哪些责任,是否应该对我装修房屋,购买家具、电器,还有出租房屋所引起的经济问题进行赔偿?
发布者:zxjolin123 2011-03-31 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖,卖方毁约
尊敬的律师,你好,我今年通过中介与卖方签订了购房合同,并支付了首付款,然后通过中介向银行进行贷款,卖方之后就把房屋的钥匙给了我,我就对房屋进行了装修,购买了家具、电器,并进行了出租;现在,卖方不想卖了,请问,卖方应该承担哪些责任,是否应该对我装修房屋,购买家具、电器,还有出租房屋所引起的经济问题进行赔偿?
发布者:zxjolin123 2011-03-31 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖,已签合同,卖方要毁约
二手房买卖,已签合同,卖方因房产证未下来,不能办过户,因此66万的总房款买方支付首付款27万,尾款约定好在过户后付清,但现在卖方已急等钱用为理由要求本周内再付30万给他,不然的话,他就要违约,如果他违约,我可以起诉他吗,因为之前付首付的时候他已交房给我,让我先装修居住,我已花费近32万装修,入住也已2个月, 他之所以同意我先装修入住,是因为我将原有住房卖掉付清了此次买房的首付款,而且这个二手房买卖合同是经过房产中介公司订立的,该合同一式三份,买卖双方及...
发布者:荣小雪 2011-08-15 状态:已解决 回复 (2)
二手房买卖中,房主毁约
二手房买卖中,我按合同给他了25万元,办理了房产怔过户手续,在过户土地证的时候,我提前支付了他百分之六十的第二项条款,现在他以家人反对提出毁约(但产权与家人并无关系)。我如何对他提起诉讼?起诉了法院的宣判结果会是怎么样?
发布者:solo2018 2011-10-21 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖中房主毁约《房管局颠倒黑白》,如何维权?
二手房买卖中,我按合同给他了25万元,办理了房产怔过户手续,在过户土地证的时候,我提前支付了他百分之六十的第二项条款,现在他以家人反对提出毁约(但产权与家人并无关系)。卖方将他祖母(81岁)抬至房管局闹事,房管局迫于压力劝我和对方协商,我要上诉,房管局要我等待他们的调解。但双方调解未成功。房管局在未向我发出任何书面通知也没有开听证会的情况下撤销了我的房产证。所谓的理由是房屋未经共同居住人出卖人的祖母同意,出卖人祖母以分家析产公证书所载名的(从今往...
发布者:solo2088 2011-12-10 状态:已过期 回复 (3)