今年12月5日看一套二手房，当日交定金2万块钱并同时签订房屋买卖协议，约定于12月15日前去房产交易市场过户并且不得逾期，每逾期一天按总房价的千分之十赔款，12月11日去办理过户的时候发现房主的房产证是她女儿的名字并且未成年，她是离异家庭父亲常年在国外，所以无法过户，需要做公证，所以当时并未交首付款，然后一直等到现在房主说因为前夫原因公证做不了，需要无限期的推迟过户时间，或者退我定金，不予赔偿，协商未果。 请问这样是否造成违约，如起诉科要求房主做何赔偿，...

我今年购买的一套二手房因之前房主拖欠物业费，物业找不到他人，现在追究我缴纳，我拒交，他们就停了我的水电，这事该如何处理比较适合

你好：我想咨询下你，就是我现在购买二手房，房主提出我交纳了首付后协助我办理过户，但是那个房子原来的房产证得交还给她，她说她才有保障，而且要是我违约的话要求我交20000元的违约金，请问一下这样合理吗？

我贷款卖了一套二手房首付已付、已过户，之前在中介签的房产协议上交房日期已到期，现在在办理不动产的过程中，可是房东迟迟不肯搬房，

我在三月的时候经中介买的二手房谈好的首付到房主就给钥匙，可是三个月过去了到现在还没动静一问就让等着，我租的房子马上到期了，当时中介承诺三个月办完，我该怎么办。

你好，我想问下，我想买个二手房，但是现在房主还没拿到房产证，中介说可以签个三方协议协议过户 你好，我想问下，我想买个二手房，但是现在房主还没拿到房产证，中介说可以签个三方协议协议过户 你好，我想问下，我想买个二手房，但是现在房主还没拿到房产证，中介说可以签个三方协议协议过户，这样的的话受法律保护吗？

请问律师，之前在中介看中一套二手房，交了5万定金，合同约定7日内交首付办理过户，但约定期限到了房东因房产证被小贷公司抵押而无法出售，现要求我全款付或付80%首付把他产证赎出来再办理过户，但按照合同约定我首付为总价40%，现在我只能按合同约定办，他表示没有办法卖房给我，按合同约定是他违约，现在他只愿退还定金，违约金不赔偿，让我走法律程序，想请问我现在能先收下退还的定金吗，这样违约金后期起诉他能不能要到

我买了一套二手学区房，首付了43万，押金付了2万，签了中介的购买合同，没有签买卖合同。现在房东违约，不肯卖给我，请问打官司的话应该赔多少。房子总价146万

我'在中介买的房子过户那天房主出了错没有过了然后交了首付现在中介就托我们怎么办呢是不是骗子呀

你好我通过中介买了套二手房，现在房东不配合过户怎么办，首付也交了，贷款也批了，网签也网了，他不签字。