发布者:xghwer 2012-03-30 状态:已过期 回复 (4)
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与商业地产商的纠纷
你好,我2010年,通过中介,看到一个不错的商业楼盘,位于上海金山区,商业楼盘名叫上海金山义乌小商品城,那个楼盘已造好了,一楼已租给超市,2.3.4楼准备先开发小商品市场,一楼等和超市合同期满后在发展,看了之后感觉不错,于是就买下来了,不过合同性质是:使用权.以返八年租金形式,他商业产权是70年的,房产已用了8年,是一个叫李卫星买下来的,然后就开始以金山义乌小商品城,对外出售使用权,使用权是22年,40年赠送的形式.大概有1000多人买了,大家有签了转让使用权的合同.在这一年中大部份人都收到租金的.于是到了今年3月份,我接到金山去派出所的电话,说那个楼盘老板,也就是李卫星被抓起来了.叫我去做笔录,期间好多业主也接到通知.据警察说李卫星有三个楼盘,三个楼盘都出现了问题,有可能出现非法融资,有人没收到房租,我们那个楼盘说去年就要开业了,可他们还没装修,而且小商品城在我们不知情的情况下抵押给了别人,是在我们买了之后抵押的.现在警察在办案中.
我的问题:我们的合同是否有效?如果警察立了案,我们是否要请律师起诉?我们的钱能不能要回来了?我们是不是第一偿还者?如果不立案我们起诉有用吗?
还有如果他要偿还,是不是等他作完牢,才能赔偿
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发布者:sanzuwu 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:地产中介 2011-12-06 状态:已过期 回复 (2)
乌兹别克斯坦的地产纠纷官司
地本来是4个乌兹别克斯坦人共同拥有的,但是在我国商户不知情的情况,其中一个人单独把它出售了,我国商户用此地建设了厂房并生产过一段时间。后由于另外三个人起诉,当地法院把厂房封掉。到现在已经2年了,官司一直在进行中,求建议。
发布者:birenbie 2011-12-16 状态:已过期 回复 (1)
商业门面出租转让协议纠纷
2009年接了一家80多个平方的2个门面开茶叶店,月房租5千多,2011年12月15号与某方签订协议书又将门面空店转让给某方,12月26号前交接,协议书如下(门面转让协议书:甲方某某 乙方某某 甲方自愿将商业门面某个位置空店转让给乙方特签订以下协议:其中空调一台及热水器一台一同过户现金3000元,还包括店里一切固定装修。本月租金5000元,商业门面某个位置押金3800元,转让金60000,共计总金额人民币71800元。乙方预交转让押金10000元给甲方,甲方于2011年12月26号前将商业门面(...
发布者:335254705 2011-12-26 状态:已过期 回复 (1)
商业纠纷 咨询帮助
我公司与工厂有一笔货物合同 我公司先行给工厂打款要求出货 但是工厂 迟迟不给货 也不退款 找出各种理由拖延 我想问下如果申请法律帮助 会有什么好办法 现在对方说让我们再给他们发一次钱周转然后才给我们货 这明显就是想再骗我们一次款 我该怎么做呢 法律有办法强行要求工厂出货么? 如果对方就是说没钱出货法律能怎么办呢?
发布者:美味佳肴456 2012-02-13 状态:已过期 回复 (2)
商业纠纷
你好,我是湖南人,我在衡阳永兴家具广场的4F租了一个门面,1-3F都开业运作了,4F可能因为各方面的原因而没有运作起来。而对像我这样头期的租户,就是把门面装修好了,要卖的东西货也进了。商品的加盟费也赔了。这样的事已经快三年了,眼见当时签的3年合同就要到期了,我也有让商场给我一个说法,而他也就一个字让我等,现在我担心的是合同一到期他要说他们没有任何责任了,那我损失就完全是损失,现在我要怎么做才能让损失减少点。
谢谢您指点指点。。谢谢
发布者:1316 2012-02-27 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:xghwer 2012-03-30 状态:已过期 回复 (2)