年代久远通过买卖合同得到的国有划拨土地房屋（总300平）拆迁,被拆迁人在签安置（房）补偿协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？ 要的话，按什么标准？

我父母现居住在南阳路93号大桥局家属院，北面是河南国基置业有限公司的“家天下”一期，该楼盘完全遮挡住了我父母房子的日照。今年8月，开发商与我父母签订了拆迁协议，协议中明确开发商应在9月30日提供安置房。但最近开发商以该地块拆迁难度太大为由，说已签订的拆迁协议不算数，要求作废。请问我父母已经70多岁了，我又在外地工作，我们应该采用什么样的方式维护自己的权益？谢谢

我与开发商签订了拆迁合同，房屋拆迁时认定是批件8折给80米，2年后改进户了开发商又反悔了，说我的房子不是批件，就这么拖着不让进户，我该怎么办？

我父母现居住在南阳路93号大桥局家属院，北面是河南国基置业有限公司的“家天下”一期，该楼盘完全遮挡住了我父母房子的日照。今年8月，开发商与我父母签订了拆迁协议，协议中明确开发商应在9月30日提供安置房。但最近开发商以该地块拆迁难度太大为由，说已签订的拆迁协议不算数，要求作废。请问我父母已经70多岁了，我又在外地工作，我们应该采用什么样的方式维护自己的权益？谢谢

现在我购买一套拆迁安置房三年以后办房产证，我们双方签订的合同受法律保护吗

我现有一住房，属于原单位房改房，有房产证。现一房地产开发商于2010年12月取得了土地使用权证（划拨方式，城镇住宅用地），他们现在要来拆我的房子，因为没有拆迁许可证，所以我担心与他们签订的拆迁安置协议是否受法律保护？ 国务院新的拆迁方面的条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》2011年1月21日开始实行，该条例中不再提到“拆迁许可证”这个必须条件，我想知道在这种情况下，房地产开发公司拆迁我的房屋需要办哪些手续？

签了拆迁安置协议，协议上的房子被开发商卖给别人怎么办？

我想买个别人转给我的期房（转卖房子的业主与开发商有关系），开发商还没有拿到预售证，也就是说开发商与所有的业主签订的只是一个协议（不是正式的购房合同），都还没到房管处备案，如果我要买别人转给我的这个房子，需要销毁原来业主与开发商签订的协议，然后我与开发商重新签订协议（在售楼处签），需要一次付清首付和差价。等开发商拿到预售证后，才能拿我的协议到房管处备案后，再签正式的购房合同。请问这样是不是存在风险，如果销毁的原业主与开发商的协议，不是唯一的一份...

我想买个别人转给我的期房（转卖房子的业主与开发商有关系），开发商还没有拿到预售证，也就是说开发商与所有的业主签订的只是一个协议（不是正式的购房合同），都还没到房管处备案，如果我要买别人转给我的这个房子，需要销毁原来业主与开发商签订的协议，然后我与开发商重新签订协议（在售楼处签），需要一次付清首付和差价。等开发商拿到预售证后，才能拿我的协议到房管处备案后，再签正式的购房合同。请问这样是不是存在风险，如果销毁的原业主与开发商的协议，不是唯一的一份...

我是城中村拆迁安置房屋，因我的房屋面积是65平方米，所以想换一套95平方米的房屋（95平米和我在一个小区也是城中村拆迁安置房屋，我们是一个村的），因两房面积相差30平方米，所以我支付对方30平米的房屋面积查价钱，我们现在手上都是回迁安置合同，和房屋安置证明，正式房产证需要2-3年才能拿到。麻烦各位大律师解答y以下几个问题小生感激不尽： 1,拆迁安置房屋能过户或者更改户主名吗？ 2,如果我们各自协商签署的合同或协议能起到法律保护作用吗？ 3,签署协议或合同时应当注...