咨询了地税,说房产继承和夫妻离婚析产这两种是免税的。像下面的情况是否也是免税呢。
爸爸和后妈离婚后去世。离婚协议对于房产这么约定:双方无共同财产,双方无共同住房。离婚后双方住房自行解决。爸爸和后妈都以为这样写了房产就算分割清楚了,但是不知道还要去房产局做离婚析产的。现在爸爸去世了,他们婚内的两套房子都是属的各自的名字。两套面积也差不多,36的37.公证处只公正爸爸的房子我和奶奶只有一半的继承权。后妈的房子我和奶奶有一半的继承权。奶奶放弃继承权。然后就是我的房子后妈卖给我完全变成我的名字。后妈的房子我卖给后妈完全变成后妈的房子。这里面就产生了契税和个税。我和后妈都非常郁闷,明明离婚协议里说了,离婚后双方住房自行解决。但是就是因为不知道离婚协议的规范性,但是我们真实的意思就是爸爸一套,后妈一套。
我想问的是,我和奶奶与后妈,去法院诉讼继承析产。法院盼了爸爸的遗产为爸爸的这套,奶奶放弃继承,后妈的还是后妈的。这样的判决房产交易中心给我们过户了。接下来的税务部门会给我们免税吗。因为后妈的那套毕竟爸爸已经死了。
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
我就是怕法院判决书下来后,还要求我们缴纳税款,因为后妈那套没有人和他过户了,
发布者:快乐玲 2012-04-09 状态:已关闭 回复 (3)