我于1978年由山东省济南市历城区港沟镇石庙村迁出，在农村留有多处房屋和土地（非耕地）。多年了，农村的老人都已经去世，所在农村的房屋和土地继承。由于都在外地，农村的房屋和土地无人打理，宅基地和闲置土地大多被其他村民占用，盖了房屋等设施。本人有土改时期的房屋契约。请问能否依据土改时期的房屋契约维护自己的权益，或者，现在的房屋和土地如何进行处理？请律师帮帮我。

您好！我现在的房证是我和我妈2个人的名字，我现在想把房证上的名字改成我妈一个人的名字，我想请问一下都需要什么 手续？大概得多少钱？

农村 55年老房地产证前后两排各5间为一家人共有,84年后就剩1家(T代表)在此居住,前院5间拆除土地被集体收回,无手续88年后院房成危房,T出资在原地基向南1米自建2层楼房.由于当时财力有限,楼房2楼无内外墙皮.无门窗.1楼无外墙皮.89年全国土地普查办理新土地证于T名下,当时已无前院面积,后T过世,99年楼房严重向南倾斜,由T的儿子(称R)出资再前面建了一排走廊起到支撑作用,并按好门窗,墙皮,R与2001年取得楼房房地产证,现此房面临拆迁,家里另外成员拿出老证已老房为由要求平分. 本人想知...

我的户口是农村的 我朋友是郊区的 我们不是一个村的 他说他们村有一个人要卖房屋 我想买下 能买么 听说宅基地只能卖给同村人 有什么办法买下来啊 把产权转到我的名下

父亲贷款未还清，以朋友名义买了房，此时可以将房屋过户给已成年子女吗

热心律师你们好，我父亲在76年和86年分别建造的农村房屋两处（两处房屋一前一后，在一个院子里面），其中76年的是连三间老屋，地基和房屋我叔叔也有出资的，(叔叔是非农户口，早已转到城市里居住）。就在76年老屋地基前面在86年由父亲和母亲又共同建造了砖混二层楼房，（老屋地基和楼房地基均由我爹爹所有,没占别人的地基）。两处房屋建筑面积共有400平方左右。 2004年我为了方便工作，我在在县城里面购地基自建了房屋，父亲母亲搬过来和我们在县城一起，我的户口属于非农户口...

姐姐已经继承遗产一处房产逼着弟弟给他签字过户现在父亲同意把另一处房产过户给儿子，但是姐姐还是不肯放弃继承权，因为父亲同意给儿子了他还不放弃。还有，父亲同意给了还与姐姐有关系吗？

儿子在20年前把户口迁进城里做了工人，在农村留有三间平房让我管理，03年的时候因为发生其它一些问题，他把自己的三间老房子改建成三层新楼房，楼房建好后去土管所补办土地证的时候说他是城市户口，改建的三层新楼房是违章建筑，土管部门不能办理集体土地使用证。 我是浙江衢州农村人，去年儿子以成本价把03年改建过的楼房买给了我，还有一本1986年办理的三间平房土地使用证。请问；我儿子买给我的楼房能过户给我的名下吗？如果不能过户我又能通过什么办法办理集体土地使用证呢？...

我几年前在同村的人那里买了一套平房（约240平方），到目前为止还没有过户，只是签了一个简易的合同，让同村人签了字，把《土地使用证》给了我。现在我想尽快过户，但是户主在外打工，其妻在家，不知其妻是否可以代理其办理过户手续？过户费用大概多少钱？谢谢！

您好！我的父亲想把自己的房子过户给我，请问如何办理这样的过户？费用怎么计算？谢谢